Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Τριώροφο κτήριο συνολικής επιφάνειας 212 τ.μ., σε κεντρικό εμπορικό δρόμο των Μοιρών, σε ιδιαίτερα προβεβλημένο σημείο με αυξημένη εμπορική κίνηση και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 81 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Το ισόγειο λειτουργεί ως κατάστημα και είναι μισθωμένο. Οι δύο επάνω όροφοι, οι οποίοι λειτουργούσαν ως γραφεία, αποτελούνται ο καθένας από τρεις ξεχωριστούς χώρους, μπάνιο και κουζίνα. Είναι διαμπερείς και διαθέτουν μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση επιτρέπει την εύκολη μετατροπή των ορόφων σε ανεξάρτητα διαμερίσματα, δημιουργώντας σημαντικές δυνατότητες για ιδιοχρησία, μακροχρόνια μίσθωση ή τουριστική αξιοποίηση. Στο ακίνητο περιλαμβάνεται επίσης υπόγειος αποθηκευτικός χώρος 34 τ.μ. Η ταράτσα έχει πρόσφατα μονωθεί με ασφαλτόπανο και Hyberdesmo, προσφέροντας επιπλέον προστασία και αντοχή στον χρόνο. Ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και ιδιαίτερα πλεονεκτική εμπορική τοποθεσία, που μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιώτες που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτικές και δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών εισοδηματικών πηγών.