Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται Μεζονέτα στο Νέο Ρύσιο, Θέρμη – Θεσσαλονίκη Τιμή: 235.000€ Εμβαδόν: 155,94 τ.μ. Έτος αδείας: 2004 Ενεργειακή Κλάση: Γ Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται ευρύχωρη και προσεγμένη μεζονέτα στο Νέο Ρύσιο, Δήμου Θέρμης, σε εξαιρετική κατάσταση. Ιδανική για οικογένεια που αναζητά άνεση, λειτουργικότητα και ησυχία, λίγα μόλις λεπτά από τη Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητες εισόδους για υπόγειο και όροφο, που συνδέονται εσωτερικά, καθώς και μπροστινό και πίσω προκήπιο συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ. Διαρρύθμιση Χώρων Υπόγειο (82,30 τ.μ., με νόμιμη αλλαγή χρήσης σε κατοικία) Δύο υπνοδωμάτια Σαλόνι με κουζίνα WC Δύο αποθηκευτικοί χώροι (εσωτερικός & εξωτερικός) Όροφος (73,64 τ.μ.) Ένα υπνοδωμάτιο Σαλόνι με τζάκι Κουζίνα Μπάνιο Μπαλκόνι με τέντες Σοφίτα Δυνατότητα διαμόρφωσης σε επιπλέον χώρο (γραφείο, playroom ή ξενώνα). Διαθέτει έτοιμες αναμονές για ύδρευση και αποχέτευση. Εξοπλισμός & Παροχές Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ανά όροφο Κλιματιστικά σε κάθε επίπεδο Τζάκι στο σαλόνι Σίτες σε όλα τα ανοίγματα Τέντες Πρόσβαση σε μπροστινό και πίσω προκήπιο (28,06 τ.μ. + 53,94 τ.μ.) Μεταλλική κατασκευή στο πίσω προκήπιο (ιδανική για αποθήκη) Άμεσα κατοικήσιμη, χωρίς ανάγκη ανακαίνισης.Η κατοικία περιλαμβάνει σοφίτα ύψους 2 μέτρων, η οποία βρίσκεται σε στάδιο ημιτελούς κατασκευής. Έχουν ολοκληρωθεί οι υδραυλικές εγκαταστάσεις, ενώ ο χώρος διαθέτει εμπρόσθιο και οπίσθιο μπαλκόνι. Απαιτείται η τοποθέτηση σκάλας για την πρόσβαση. Τοποθεσία Βρίσκεται σε ήσυχη, αναπτυσσόμενη περιοχή του Νέου Ρυσίου, μόλις 100 μέτρα από Σχολείο. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη, το αεροδρόμιο “Μακεδονία” και τη Θέρμη. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν αγορά, σχολεία, πάρκα και στάσεις μέσων μεταφοράς. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν μια άνετη και καλαίσθητη κατοικία σε προνομιακό σημείο με ποιότητα κατασκευής και άμεση λειτουργικότητα.