Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 3-12065 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 144.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, διπλά τζάμια, σοφίτα, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 500.000 € Σε μια νεόδμητη, πολυτελή οικοδομή υπό κατασκευή, στον 7ο όροφο και τη σοφίτα, διατίθεται μια εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων που ξεχωρίζει για τον κομψό σχεδιασμό, την εργονομία και την υψηλή ποιότητα κατασκευής.Η κατοικία περιλαμβάνει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, επιβλητικό και ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με εκπληκτική ανοιχτωσιά, καθώς και μπάνιο μαζί με επιπλέον WC. Τα μεγάλα παράθυρα διαχέουν άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα που εκτείνεται μέχρι τον ορίζοντα.Σχεδιασμένη με γνώμονα τη μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας, διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα PVC υψηλής θερμομόνωσης, καθώς και έτοιμες προεγκαταστάσεις για σύστημα κλιματισμού και συναγερμού.Την εικόνα συμπληρώνουν μια ευρύχωρη αποθήκη και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας μια απόλυτα ολοκληρωμένη και άνετη διαβίωση.Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο ανερχόμενα και περιζήτητα σημεία της Θεσσαλονίκης, σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από σταθμό του Μετρό, με άμεση πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες αλλά και στους κεντρικούς οδικούς άξονες (Περιφερειακός & Εθνική Οδός Χαλκιδικής).Ένα σύγχρονο, φωτεινό και πολυτελές σπίτι που υπόσχεται ποιότητα ζωής σε κομβικό σημείο της πόλης. Η παράδοση του έργου προγραμματίζεται για τα τέλη του 2027.Τοποθεσία: Η περιοχή της Βούλγαρη τοποθετείται στην ανατολική πλευρά της Θεσσαλονίκης, παίρνοντας το όνομά της από τον κεντρικό οδικό άξονα που συνδέει τη Λεωφόρο Παπαναστασίου και τη Λεωφόρο Κ. Καραμανλή, φτάνοντας σχεδόν μέχρι τη Βασιλίσσης Όλγας.Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά: Πρόκειται για μια ζωντανή και πλήρως οργανωμένη οικιστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες υποδομές, η οποία γειτνιάζει άμεσα με την Καλαμαριά —τη λεγόμενη «Ριβιέρα της Θεσσαλονίκης»— προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε χώρους αναψυχής, διασκέδασης και παραλιακής βόλτας.Προσβασιμότητα: Εξασφαλίζει ταχύτατη μετάβαση προς το ιστορικό κέντρο της πόλης, τόσο με ιδιωτικό μέσο όσο και με τις τακτικές γραμμές του ΟΑΣΘ.Επενδυτική Αξία: Η στρατηγική της θέση ανάμεσα στο κέντρο και την Καλαμαριά, σε συνδυασμό με την έντονη οικιστική και εμπορική της δραστηριότητα, καθιστούν την περιοχή μια διαχρονικά ασφαλή και υψηλής απόδοσης επενδυτική επιλογή.