Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρούσι - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 359 τ.μ., Τριώροφη μεζονέτα ιδιαίτερων προδιαγραφών στο Μαρούσι, συνολικής επιφάνειας 359 τ.μ., εντός οικοπέδου περίπου 309 τ.μ., με ιδιωτικό κήπο και εξωτερική πισίνα.Πρόκειται για ακίνητο που συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργική ανάπτυξη σε πολλαπλά επίπεδα και σημαντική προοπτική αναβάθμισης, σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Βορείων Προαστίων.Η κατοικία αναπτύσσεται σε 5 επίπεδα και περιλαμβάνει ισόγειο 87 τ.μ., πρώτο όροφο 125 τ.μ., δεύτερο όροφο 122 τ.μ., δώμα/σοφίτα 25 τ.μ., καθώς και βοηθητικούς χώρους υπογείου και ισογείου 76 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αποθήκευσης και υποστήριξης της καθημερινής λειτουργίας.Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα γενναιόδωρη, καθώς διαθέτει δύο καθιστικά, δύο κουζίνες, τέσσερα υπνοδωμάτια και συνολικά έξι λουτρά, καλύπτοντας ανάγκες μεγάλης οικογένειας ή κατοίκησης με αυξημένες απαιτήσεις άνεσης και ιδιωτικότητας.Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά που ενισχύουν τον ποιοτικό του χαρακτήρα, όπως τζάκι, walk-in closet, χώρο σάουνας/τζακούζι και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Στο εξωτερικό, ο ιδιωτικός κήπος περίπου 180 τ.μ. σε συνδυασμό με την πισίνα μεγάλης επιφάνειας (>20 τ.μ.) δημιουργούν ένα περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία, προσδίδοντας αίσθηση μονοκατοικίας μέσα στον αστικό ιστό. Επιπλέον, υπάρχουν δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, καθώς και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 40 τ.μ.Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, με πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως αποχέτευση, δίκτυο φυσικού αερίου και οπτικές ίνες. και βρίσκεται σε οικόπεδο 309 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2002. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €1.000.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr