Διαμέρισμα προς πώληση
€ 116.000
€ 3.742 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
🔑 Αποκλειστική Διαχείριση της KWSG 🔑 Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Παραδείσου Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 31 τ.μ., αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι μισθωμένο, με συναινετική παράταση παράδοσης, βάσει της οποίας θα παραδοθεί ελεύθερο και κενό, έτοιμο προς χρήση, την 01/11/2026. Διαθέτει πλήρη και ήδη εκδοθείσα Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ), διευκολύνοντας σημαντικά τη διαδικασία και την ταχύτητα ολοκλήρωσης της μεταβίβασης. Η οικοδομική άδεια του ακινήτου είναι του 1983. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο με μπανιέρα. Διαθέτει μπαλκόνι 5,80 τρ. μέτρα, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, τέντες, ένα κλιματιστικό (A/C), θυροτηλεόραση και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με αυτονομία διαμερίσματος. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ανελκυστήρα, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι και μάρμαρο. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από το Golden Hall, ενώ απέχει περίπου 3 λεπτά με τα πόδια από τη Λεωφόρο Κηφισίας. Παράλληλα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το ΙΑΣΩ Παίδων, περίπου 10–15 λεπτά με τα πόδια, ενώ ο Προαστιακός Κηφισίας και το Ολυμπιακό Στάδιο είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η στρατηγική του θέση, κοντά σε εμπορικά κέντρα, επιχειρηματικά κέντρα, νοσοκομεία, μέσα μεταφοράς και βασικές οδικές αρτηρίες, καθιστά το ακίνητο μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από ΟΛΟΥΣ τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Κ.Α.
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 116.000
€ 3.742 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
🔑 Αποκλειστική Διαχείριση της KWSG 🔑 Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Παραδείσου Αμαρουσίου, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 31 τ.μ., αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι μισθωμένο, με συναινετική παράταση παράδοσης, βάσει της οποίας θα παραδοθεί ελεύθερο και κενό, έτοιμο προς χρήση, την 01/11/2026. Διαθέτει πλήρη και ήδη εκδοθείσα Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ), διευκολύνοντας σημαντικά τη διαδικασία και την ταχύτητα ολοκλήρωσης της μεταβίβασης. Η οικοδομική άδεια του ακινήτου είναι του 1983. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο με μπανιέρα. Διαθέτει μπαλκόνι 5,80 τρ. μέτρα, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, τέντες, ένα κλιματιστικό (A/C), θυροτηλεόραση και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με αυτονομία διαμερίσματος. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ανελκυστήρα, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι και μάρμαρο. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από το Golden Hall, ενώ απέχει περίπου 3 λεπτά με τα πόδια από τη Λεωφόρο Κηφισίας. Παράλληλα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το ΙΑΣΩ Παίδων, περίπου 10–15 λεπτά με τα πόδια, ενώ ο Προαστιακός Κηφισίας και το Ολυμπιακό Στάδιο είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η στρατηγική του θέση, κοντά σε εμπορικά κέντρα, επιχειρηματικά κέντρα, νοσοκομεία, μέσα μεταφοράς και βασικές οδικές αρτηρίες, καθιστά το ακίνητο μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από ΟΛΟΥΣ τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Κ.Α.
KW Solutions Group
