Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Η ευρύτερη γειτονιά χαρακτηρίζεται από πράσινο, χαμηλά κτίρια και έντονο αίσθημα κοινότητας, στοιχεία που την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες, διεθνείς επαγγελματίες και μόνιμους κατοίκους που αναζητούν σταθερότητα και ποιότητα διαβίωσης.Το έργο διαθέτει ισχυρή οδική προσβασιμότητα, καθώς βρίσκεται πλησίον του βασικού οδικού άξονα της περιοχής με άμεση σύνδεση:Η δημόσια συγκοινωνία εξυπηρετείται από πολλαπλές γραμμές λεωφορείων σε κοντινή απόσταση (γραμμή 541 στα 270 μ., Α8 στα 350 μ., Β9 στα 600 μ.), ενώ ο Σταθμός ΗΣΑΠ Κηφισιάς βρίσκεται περίπου 3,4 χλμ. μακριά.Εκπαίδευση & Θεσμικοί Πυλώνες (Κρίσιμος Παράγοντας Αξίας)St. Catherine’s British School – περίπου 1,6 χλμ.Λειτουργεί από το 1956Πάνω από 1.150 μαθητές από 54 εθνικότητεςΕκπαιδευτικό πρόγραμμα EYFS, Βρετανικό Εθνικό Πρόγραμμα, IGCSE και IB DiplomaΈμφαση στην ακαδημαϊκή αριστεία, την ανάπτυξη χαρακτήρα και τη διεθνή κουλτούραInternational School of Athens (ISA) – περίπου 4,7 χλμ.Το μοναδικό σχολείο στην Ελλάδα που προσφέρει και τα τρία προγράμματα IB (PYP, MYP, Diploma)Περίπου 700 μαθητές από 55+ εθνικότητεςΠοσοστό επιτυχίας IB Diploma 93% (Μάιος 2024), μέσος όρος 33,3 μονάδεςByron College – περίπου 10 χλμ.Βρετανικό εκπαιδευτικό σύστημαΠερίπου 480 μαθητέςΜετεγκατάσταση σε νέο, σύγχρονο και βιώσιμο campus το 2025Υγεία & Καθημερινές ΥποδομέςΟι παραπάνω υποδομές εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο καθημερινής λειτουργικότητας, χωρίς εξάρτηση από μεγάλες μετακινήσεις.Το έργο εντάσσεται σε μία ποιοτική ζώνη διαβίωσης, με άμεση πρόσβαση σε:The Mall Athens – 2,6 χλμ.Golden Hall – 3,8 χλμ.Εμπορική αγορά Κηφισιάς με boutiques, εστίαση και καφέΜουσείο Φυσικής Ιστορίας Γουλανδρή – 3,5 χλμ.Μουσείο Θεάτρου Σκιών Σπαθάρη – 3,7 χλμ.Δάσος Τατοΐου – 10,7 χλμ.Παραλία Μαραθώνα – 19 χλμ.Ακρόπολη – 11,5 χλμ.Μουσείο Ακρόπολης – 11,6 χλμ.Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος – 16 χλμ.Ελληνικό – 20 χλμ.Κτιριακό Πρόγραμμα & Σύνθεση ΚατοικιώνΜίξη ΔιαμερισμάτωνΗ συνολική διάταξη αποτυπώνει έμφαση στην αποδοτικότητα, τον φυσικό φωτισμό και τους εξωτερικούς χώρους, στοιχεία πλήρως ευθυγραμμισμένα με τις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας.Το Kifisia Suites απευθύνεται σε:Σε επενδυτικό επίπεδο, το έργο υποστηρίζεται από: