Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Παραθαλάσσιο Οικόπεδο με Οικοδομική Άδεια – Λευκάδα Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός εξαιρετικού παραθαλάσσιου οικοπέδου περίπου 10.000 τ.μ. σε μία από τις ομορφότερες και πιο ήσυχες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Λευκάδας. Το ακίνητο διαθέτει πλήρως εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για την ανάπτυξη δύο πολυτελών βιλών περίπου 300 τ.μ. η καθεμία, με σχεδιασμό που μεγιστοποιεί την ιδιωτικότητα, τον προσανατολισμό και την πανοραμική θέα προς τη θάλασσα. Κάθε βίλα έχει σχεδιαστεί με ανεξάρτητη πρόσβαση, ιδιωτική περιφραγμένη είσοδο και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα από όλους τους κύριους χώρους διαβίωσης και τα υπνοδωμάτια. Βασικά χαρακτηριστικά • Εξαιρετική πρόσοψη στη θάλασσα (περίπου 200 μέτρα) • Νότιος προσανατολισμός με ανοιχτή πανοραμική θέα θάλασσα • Περίπου 10 μέτρα από μικρή απομονωμένη φυσική παραλία • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραδοσιακή παραθαλάσσια ταβέρνα • Εύκολη πρόσβαση Το ιδιαίτερο σχήμα του οικοπέδου και η εκτεταμένη παραθαλάσσια πρόσοψη, σε συνδυασμό με το υφιστάμενο πλαίσιο της οικοδομικής άδειας, προσφέρουν σημαντική ευελιξία για εναλλακτικές αρχιτεκτονικές προσεγγίσεις, διαφορετικές διαμορφώσεις βιλών και πιθανές αλλαγές στη διάταξη των μονάδων, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και την ανεξάρτητη πρόσβαση. ⸻ Επιπλέον Δυνατότητα Διατίθεται επίσης ξεχωριστά γειτονικό ανώτερο οικόπεδο περίπου 9.000 τ.μ., το οποίο διαθέτει επίσης υφιστάμενη οικοδομική άδεια, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης ή δημιουργίας μεγαλύτερου ιδιωτικού παραθαλάσσιου κτήματος.