Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 769 τ.μ., βρίσκεται εντός οικισμού και διαθέτει δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. Έχει πρόσβαση από δύο δρόμους και παρουσιάζει ιδανική κλίση για υπόσκαφη κατασκευή, στοιχείο που επιτρέπει αρχιτεκτονικές λύσεις υψηλής αισθητικής, άριστη ένταξη στο φυσικό τοπίο και μεγιστοποίηση της θέας.Απολαμβάνει μοναδική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στο Νυδρί και στα νησιά Μεγανήσι, Σκορπιός και Μαδουρή.Διαθέτει όρους δόμησης σε ισχύ έως το 2028 για κατοικίες με πισίνες, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα για άμεση αξιοποίηση, είτε για ιδιωτική χρήση είτε για τουριστική επένδυση.Η Παλαιοκατούνα βρίσκεται μόλις 2,2 χλμ. από το Νυδρί και 20 χλμ. από την πόλη της Λευκάδα, στον δρόμο προς το Νεοχώρι. Πρόκειται για έναν καταπράσινο οικισμό με κυπαρίσσια και ελαιόδεντρα, που συνδυάζει ηρεμία, φυσική ομορφιά και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές.Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο υψηλής αισθητικής και επενδυτικής αξίας στο Ιόνιο.