Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 73-6557 - Λευκάδα Σφακιώτες ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2011 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 490.000 € Πωλούνται τρεις κατοικίες συνολικού εμβαδού δόμησης239 τ.μ-σε αγροτεμάχιο 2,724 τ.μ σε εξαιρετική θέση στον Άγιο Νικήτα. Με απεριόριστη θέα, σε μια περιοχή που η ζήτηση για παρόμοιες επενδύσεις αυξάνεται ενώ οι θέσεις ή χώροι με θέα εκλείπουνΑποτελείται από τρεις κατοικίες συνολικού εμβαδού δόμησης239 τ.μ- η πρώτη έχει ολοκληρωθεί, 109,79 τ.μ- η δεύτερη είναι στα μπετά 88,88 τ.μ - και υπάρχει άδεια οικοδόμησης για την τρίτη 40,92 τ.μΤο κτίριο 1 το οποίο περιλαμβάνεται στην άδεια ( δεν έχει ανεγερθεί ) είναι συνολικού εμβαδού 40,92 τ.μ με αδειοδοτημένη πισίνα 24τ.μ. και ανεξάρτητο περιβάλλοντα χώρο.Αποτελεί μία διώροφη μονοκατοικία τύπου μεζονέτα), όπου το ισόγειο και όροφος συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Έχει προβλεφθεί ανεξάρτητος χώρος στάθμευσης δύο οχημάτων ο οποίος ενσωματώνεται στην κατασκευή με βάση τα αρχιτεκτονικά σχέδια Το κτίριο 2 το οποίο βρίσκεται στα μπετά είναι συνολικού εμβαδού 88,88 τ.μ .Αποτελεί μία διώροφη μονοκατοικία (τύπου μεζονέτα), με ισόγειο και όροφο. (ξύλινη που συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Το εμβαδόν του ισογείου που προσμετράται στην δόμηση είναι 58,52 τ.μ. ενώ του πρώτου ορόφου 30,36 τ.μ. Διαθέτει ισόγειο αποθηκευτικό χώρο 70,88 τ.μ ικανό να στεγάσει απαραίτητες λειτουργίες – W.C, πλυντήριο, στεγνωτήριο- για τις ανάγκες της επαγγελματικής χρήσης, της κατοικίας. Το κτίριο αυτονομείται με δικό του ανεξάρτητο περιβάλλοντα χώρο στον οποίο υπάρχει πισίνα 26,40 τ.μ. υπό κατασκευή (μπετά). Διαθέτει δεξαμενή νερού συνολικού όγκου 46 τ.μ. Το κτίριο αυτονομείται με δικό του ανεξάρτητο περιβάλλοντα χώρο στον οποίο υπάρχει πισίνα 24 τ.μ. υπό κατασκευή (μπετά). Έχει προβλεφθεί ανεξάρτητος χώρος στάθμευσης δύο οχημάτων ο οποίος ενσωματώνεται στην κατασκευή με βάση τα αρχιτεκτονικά σχέδια Το κτίριο 3 του οποίου η κατασκευή έχει αποπερατωθεί είναι συνολικού εμβαδού 109,79 τ.μ. και. Η ολοκληρωμένη κατοικία 3 είναι χτισμένη από πέτρα βάσει της άδειας.Περιέχει δύο ανεξάρτητες χρήσεις. Ένα ανεξάρτητο εσωτερικό χώρο (ισόγειο 1 στην άδεια)στο επίπεδο του περιβάλλοντα χώρου, εμβαδού 24,75 τ..μ που περιλαμβάνει μπάνιο και κουζίνα, παρέχοντας την δυνατότητα ανεξάρτητης φιλοξενίας. Μία δεύτερη διώροφη κατοικία (τύπου μεζονέτα) με εσωτερική σκάλα (ισόγειο 2). Το εμβαδόν του ισογείου που προσμετράται στην δόμηση είναι 26,64 τ.μ. ενώ του πρώτου ορόφου (πατάρι)18,15 τ.μ. Η κατασκευή του ορόφου είναι από ξύλο και έχει χρήση υπνοδωματίου.Το κτίριο αυτονομείται με δικό του ανεξάρτητο περιβάλλοντα χώρο στον οποίο υπάρχει πισίνα 24 τ.μ. υπό κατασκευή (μπετά). Έχει προβλεφθεί ανεξάρτητος χώρος στάθμευσης δύο οχημάτων ο οποίος ενσωματώνεται στην κατασκευή με βάση τα αρχιτεκτονικά σχέδια. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο με υψηλής ποιότητας υλικά αντοχήςκαι είναι θερμομονωμένο από όλες τις πλευρές (τοίχοι, οροφή, βεράντα).