Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 2-508Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ., η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο 978 τ.μ. εντός οικισμού, στην περιοχή της Αγριλιάς Ζακύνθου. Το ακίνητο διαθέτει υπολειπόμενη δόμηση, γεγονός που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής επέκτασης ή περαιτέρω αξιοποίησης, αυξάνοντας την επενδυτική του αξία.Η κύρια κατοικία διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση, αποτελούμενη από έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια , ένα μπάνιο και αποθήκη/laundry room. Οι χώροι είναι φωτεινοί και σχεδιασμένοι ώστε να καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή μιας εξοχικής κατοικίας.Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητη γκαρσονιέρα με ξεχωριστή είσοδο, η οποία αποτελείται από ενιαίο χώρο υπνοδωματίου και κουζίνας καθώς και ένα μπάνιο. Η ύπαρξη του ανεξάρτητου αυτού χώρου προσφέρει ιδιαίτερη ευελιξία, καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας, κατοικία φιλοξενίας, χώρος για συγγενικά πρόσωπα ή να αξιοποιηθεί τουριστικά, εξασφαλίζοντας επιπλέον εισόδημα.Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ο μεγάλος κήπος προσφέρει άνετο χώρο στάθμευσης, καθώς και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης χώρων χαλάρωσης, καθιστικών, παιδικής χαράς ή ακόμη και πισίνας, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ήδη υπάρχει κατασκευασμένος χώρος BBQ, ιδανικός για οικογενειακές συγκεντρώσεις και στιγμές φιλοξενίας.Η Αγριλιά αποτελεί μία από τις πιο αναπτυγμένες περιοχές της Ζακύνθου, με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, σχολεία, φαρμακεία και όλες τις απαραίτητες υποδομές για την καθημερινή εξυπηρέτηση. Παράλληλα, βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από τη δημοφιλή τουριστική περιοχή του Λαγανά, όμορφες παραλίες της νότιας Ζακύνθου όπως το Καλαμάκι, ο Λαγανάς και ο Άγιος Σώστης, καθώς και μόλις λίγα λεπτά από την πόλη της Ζακύνθου και το αεροδρόμιο, εξασφαλίζοντας άριστη συνδεσιμότητα με κάθε σημείο του νησιού.Χάρη στην προνομιακή του θέση, την ύπαρξη ανεξάρτητης γκαρσονιέρας, την έκταση του οικοπέδου, την υπολειπόμενη δόμηση και τις δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας.