Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΚΑΙ ΓΙΑ GOLDEN VISA ΠΩΛΕΙΤΑΙ – ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΠΡΩΤΟ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ | ΚΕΝΤΡΟ – ΛΙΜΑΝΙ (ΚΟΥΝΤΟΥΡΙΩΤΟΥ) Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του ιστορικού κέντρου της πόλης, στην περιοχή του λιμανιού, στην οδό Κουντουριώτου, προσφέρεται προς πώληση μοναδική πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 2ου ορόφου (Δ4 στην κάτοψη), πρώτο στη θάλασσα, σε προσεγμένη πολυκατοικία του 1966, ενεργειακής κλάσης Β, με ασανσέρ. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 45,35 τ.μ. μικτά (33,67 τ.μ. καθαρά) και διαθέτει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, αποτελώντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο υψηλής αισθητικής. Αποτελείται από ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα με τραπεζαρία, μικρή αποθήκη / laundry και πλήρως ανακαινισμένο λουτρό. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με απόλυτη προσοχή στη λεπτομέρεια: νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, εξωτερική θερμοηχομόνωση, θερμομονωτικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και ρολά, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, σύγχρονο μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ολοκληρωμένη επίπλωση (κρεβάτι με αποθηκευτικό χώρο, ντουλάπες, καναπές που μετατρέπεται σε κρεβάτι, έπιπλο TV κ.λπ.). Θέρμανση και ψύξη μέσω κλιματιστικού inverter. Η τοποθεσία αποτελεί πραγματικό πλεονέκτημα: στην καρδιά του κέντρου, πάνω στο λιμάνι, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, συγκοινωνίες, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, πανεπιστήμια, καφέ και χώρους αναψυχής. Ιδανικό για επένδυση με υψηλή απόδοση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Επιπλέον, λόγω θέσης και χαρακτηριστικών, το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει κατάλληλη επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για προγράμματα τύπου Golden Visa, σύμφωνα με την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία.