Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι, Κατάστημα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 218 τ.μ., σε Μικτή χρήση συνολικής επιφάνειας 1ο επίπεδο 90τμ & 2ο επίπεδο 128τμ, Σε έναν από τους πλέον εμπορικούς και προβεβλημένους δρόμους του Κολωνακίου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος συνολικής καθαρής επιφάνειας 218 τ.μ., αναπτυγμένος σε δύο εσωτερικά επικοινωνούντα επίπεδα (90 τ.μ. και 128 τ.μ.), συνδυάζοντας υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και εξαιρετική προβολή.Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη περίπου 6 μέτρων επί της οδού Σπευσίππου, εξασφαλίζοντας άριστη εμπορική προβολή. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποκλειστική χρήση στεγασμένου αίθριου χώρου 10,5 τ.μ., καθώς και ανεξάρτητη αποθήκη ισογείου 3 τ.μ.Ο χώρος βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έχοντας ανακαινιστεί πλήρως με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα, πολυτελή γυάλινα διαχωριστικά, WC επενδεδυμένα με μάρμαρο, σύγχρονες μονάδες κλιματισμού (ηλικίας περίπου 5 ετών), νέα κουφώματα αλουμινίου, καθώς και άφθονο φυσικό φωτισμό. Το όμορφα διαμορφωμένο, πλακοστρωμένο αίθριο προσδίδει επιπλέον χαρακτήρα και λειτουργικότητα στον χώρο.Μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση, ιδανική για κατάστημα υψηλής προβολής, flagship store, showroom, γκαλερί, boutique ή χώρους γραφείων υψηλών προδιαγραφών, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.. Έχει κατασκευαστεί το 1980, διαθέτει:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ, Εσωτερική σκάλα. Τιμή: €1.700.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr