Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να εξασφαλίσει την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήσης. Μάθετε περισσότερα










€ 350.000
€ 3.182 / τ.μ.
Σε μία από τις πλέον καταξιωμένες επαγγελματικές περιοχές της Αθήνας, στο Κολωνάκι και σε μικρή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο γραφείο συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ., σε ημιυπόγειο επίπεδο.Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2025, προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο, κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Διαθέτει κουζίνα και WC, εξυπηρετώντας τις καθημερινές ανάγκες μιας επιχείρησης, ενώ η λειτουργική του διαρρύθμιση επιτρέπει την εύκολη προσαρμογή στις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη ή χρήστη.Η εξαιρετική τοποθεσία, σε μία από τις πιο εμπορικές και επιχειρηματικές περιοχές της πρωτεύουσας, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στο Μετρό και σε βασικούς οδικούς άξονες, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοχρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Βασικά ΠλεονεκτήματαΓραφείο 110 τ.μ.Πλήρης ανακαίνιση το 2025.Κουζίνα.WC.Λειτουργική διαρρύθμιση.Μικρή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός.Εξαιρετική επαγγελματική τοποθεσία.Ιδανικό για ιδιοχρήση ή επένδυση.Ιδανικό γιαΙατρεία ή ιατρικά κέντρα.Δικηγορικά ή συμβολαιογραφικά γραφεία.Τεχνικές και συμβουλευτικές εταιρείες.Εταιρείες παροχής υπηρεσιών.Επενδυτές που αναζητούν επαγγελματικό ακίνητο σε περιοχή υψηλής ζήτησηςΥπεύθυνη ακινήτου: Νανά Γουδέβενου Τηλ. Επικοινωνίας: +30 698 368 5091 The Blue Nest | Real Estate & Investments www.thebluenest.gr Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο.
Φόρτωση χάρτη...
The Blue Nest Experience

€ 350.000
€ 3.182 / τ.μ.
Σε μία από τις πλέον καταξιωμένες επαγγελματικές περιοχές της Αθήνας, στο Κολωνάκι και σε μικρή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο γραφείο συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ., σε ημιυπόγειο επίπεδο.Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2025, προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο, κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Διαθέτει κουζίνα και WC, εξυπηρετώντας τις καθημερινές ανάγκες μιας επιχείρησης, ενώ η λειτουργική του διαρρύθμιση επιτρέπει την εύκολη προσαρμογή στις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη ή χρήστη.Η εξαιρετική τοποθεσία, σε μία από τις πιο εμπορικές και επιχειρηματικές περιοχές της πρωτεύουσας, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στο Μετρό και σε βασικούς οδικούς άξονες, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοχρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Βασικά ΠλεονεκτήματαΓραφείο 110 τ.μ.Πλήρης ανακαίνιση το 2025.Κουζίνα.WC.Λειτουργική διαρρύθμιση.Μικρή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός.Εξαιρετική επαγγελματική τοποθεσία.Ιδανικό για ιδιοχρήση ή επένδυση.Ιδανικό γιαΙατρεία ή ιατρικά κέντρα.Δικηγορικά ή συμβολαιογραφικά γραφεία.Τεχνικές και συμβουλευτικές εταιρείες.Εταιρείες παροχής υπηρεσιών.Επενδυτές που αναζητούν επαγγελματικό ακίνητο σε περιοχή υψηλής ζήτησηςΥπεύθυνη ακινήτου: Νανά Γουδέβενου Τηλ. Επικοινωνίας: +30 698 368 5091 The Blue Nest | Real Estate & Investments www.thebluenest.gr Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο.
The Blue Nest Experience

Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Φόρτωση χάρτη...
The Blue Nest ExperienceΓραφείο
The Blue Nest Experience
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
88
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Το ακίνητο είναι 59% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Το ακίνητο είναι 59% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
The Blue Nest ExperienceΓραφείο
The Blue Nest Experience
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
88
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
€ 350.000
€ 3.182 / τ.μ.
€ 350.000
€ 3.182 / τ.μ.