Διαμέρισμα προς πώληση
€ 320.000
€ 2.336 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο είναι 67% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται κομψό, φωτεινό ,προσόψεως και ευρύχωρο διαμέρισμα επί της οδού Φωκίωνος Νέγρη 34 , 400 μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό , στην ιδιαίτερα δημοφιλή και καταπράσινη περιοχή της Κυψέλης, συνολικής επιφάνειας 137 τ.μ. Βρίσκεται στον 3ο όροφο υψηλής αισθητικής πολυκατοικία ψηλοτάβανο και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες καθώς δυνατότητα τρίτου ευρύχωρου υπνοδωματίου , ευρύχωρο χολ, καλοσχεδιασμένο σαλόνι και τραπεζαρία, καθώς και καλαίσθητη και πλήρως αξιοποιήσιμη κουζίνα. Διαθέτει ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC, ενώ έχει ηλιακό θερμοσίφωνα για μέγιστη οικονομία και άνεση. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές , με βεράντες που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και άριστο αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει εσωτερική αποθήκη, καθώς και αποθήκη υπογείου 4,50 τ.μ. όπως και πατάρι με πρακτικό πρόσθετο χώρο αποθήκευσης , προσφέροντας επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται ακριβώς πάνω από το εμβληματικό κεντρικό σιντριβάνι της Φωκίωνος Νέγρη, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση ηρεμίας, πρασίνου και αστικής κομψότητας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και υπηρεσίες. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, ενώ ενδείκνυται και για επαγγελματική χρήση.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Φωκίωνος Νέγρη, ΚυψέληΦόρτωση χάρτη...
Remax ZedΓραφείο
Remax Zed
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
69
Remax Zed
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 320.000
€ 2.336 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο είναι 67% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται κομψό, φωτεινό ,προσόψεως και ευρύχωρο διαμέρισμα επί της οδού Φωκίωνος Νέγρη 34 , 400 μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό , στην ιδιαίτερα δημοφιλή και καταπράσινη περιοχή της Κυψέλης, συνολικής επιφάνειας 137 τ.μ. Βρίσκεται στον 3ο όροφο υψηλής αισθητικής πολυκατοικία ψηλοτάβανο και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες καθώς δυνατότητα τρίτου ευρύχωρου υπνοδωματίου , ευρύχωρο χολ, καλοσχεδιασμένο σαλόνι και τραπεζαρία, καθώς και καλαίσθητη και πλήρως αξιοποιήσιμη κουζίνα. Διαθέτει ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC, ενώ έχει ηλιακό θερμοσίφωνα για μέγιστη οικονομία και άνεση. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές , με βεράντες που εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και άριστο αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει εσωτερική αποθήκη, καθώς και αποθήκη υπογείου 4,50 τ.μ. όπως και πατάρι με πρακτικό πρόσθετο χώρο αποθήκευσης , προσφέροντας επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται ακριβώς πάνω από το εμβληματικό κεντρικό σιντριβάνι της Φωκίωνος Νέγρη, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση ηρεμίας, πρασίνου και αστικής κομψότητας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και υπηρεσίες. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, ενώ ενδείκνυται και για επαγγελματική χρήση.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Φωκίωνος Νέγρη 34, Αθήνα, ΕλλάδαΦόρτωση χάρτη...
Remax ZedΓραφείο
Remax Zed
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
69
Remax Zed
