Μονοκατοικία προς πώληση
€ 1.550.000
€ 3.974 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 5% χαμηλότερη τιμή και είναι 22% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Μοναδικό, γωνιακό ακίνητο σε κεντρικό δρόμο του Κεφαλαρίου. Αποτελείται από δύο εφαπτόμενες Μεζονέτες που συγκοινωνούν και εξυπηρετο΄ύνται από υδραυλικό ασανσέρ. Στον τέταρτο όροφο βρίσκεται δώμα 60τμ και roof garden 60τμ. με BBQ και όμορφη θέα. Η θέρμανση του ακινήτου γίνεται με αντλία θερμότητας. Υπαρχει επιπλέον κλειστό γκαραζ για 2 αυτοκίνητα και αποθήκες, καθώς και ανοιχτό για ακόμη 2 αυτοκίνητα. Το οίκημα έχει συνολικό εμβαδόν 380τμ., είναι κτισμένο το 1990 σε γωνιακό τραπεζοειδές οικόπεδο 490τμ. και, εκτός από το roof garden περιλαμβάνει κήπο 370 τμ. Νοικιασμένο μέχρι τον Απρίλιο 2026.
Περιοχή
Κεφαλάρι, ΚηφισιάΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
Μονοκατοικία προς πώληση
€ 1.550.000
€ 3.974 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Μοναδικό, γωνιακό ακίνητο σε κεντρικό δρόμο του Κεφαλαρίου. Αποτελείται από δύο εφαπτόμενες Μεζονέτες που συγκοινωνούν και εξυπηρετο΄ύνται από υδραυλικό ασανσέρ. Στον τέταρτο όροφο βρίσκεται δώμα 60τμ και roof garden 60τμ. με BBQ και όμορφη θέα. Η θέρμανση του ακινήτου γίνεται με αντλία θερμότητας. Υπαρχει επιπλέον κλειστό γκαραζ για 2 αυτοκίνητα και αποθήκες, καθώς και ανοιχτό για ακόμη 2 αυτοκίνητα. Το οίκημα έχει συνολικό εμβαδόν 380τμ., είναι κτισμένο το 1990 σε γωνιακό τραπεζοειδές οικόπεδο 490τμ. και, εκτός από το roof garden περιλαμβάνει κήπο 370 τμ. Νοικιασμένο μέχρι τον Απρίλιο 2026.
Περιοχή
Κεφαλάρι, ΚηφισιάΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
