Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 20-1-21565 - Κεραμωτή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 61.52 τ.μ. σε οικόπεδο 380 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 252.000 € (Κωδικός γραφείου 231331014-665) ΜΕΖΟΝΕΤΑ 1ου ΟΡΟΦΟΥ Δ6 61.52 τ.μ. ΣΤΗΝ ΚΕΡΑΜΩΤΗ ΝΕΣΤΟΥ Προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα 1ου ορόφου Δ6 συνολικού εμβαδού 61.52 τ.μ. εντός οικοπέδου 380 τ.μ. στην Κεραμωτή Νέστου, στο κεντρικό τμήμα του χωριού, έναντι του δημοτικού σχολείου, με έναρξη εργασιών τον 04/2026. Ο 1ος όροφος των 41,21 τ.μ. θα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο και ο 2ος όροφος των 20,31 τ.μ. από 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, τα δάπεδα θα είναι από πλακάκι, κουφώματα πλαστικά με διπλά τζάμια και σίτες, θερμοπρόσοψη, μπαλκόνι, πόρτα ασφαλείας και 1 θέση parking εντός του οικοπέδου. Θα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κλιματιστικό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Έχει ανατολικό προσανατολισμό. Παραδίδεται με έπιπλα κουζίνας και μπάνιου. Είναι συνδεδεμένο με τον βιολογικό της Κεραμωτής. Η ενεργειακή κλάση της θα είναι Α+. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε τον 12/ 2025. Το έργο αναμένεται να παραδοθεί ως τον 12/2027. Το διαμέρισμα είναι μέρος οικισμού που θα αποτελείται από 3 ισόγεια διαμερίσματα και 3 μεζονέτες 1ου ορόφου. Εξαιρετικό προνόμιο της συγκεκριμένης οικοδομής είναι η θέση όπου βρίσκεται, καθώς είναι σε ήσυχη γειτονιά, στο κέντρο της Κεραμωτής με εύκολη πρόσβαση στην θάλασσα και το λιμάνι. Απέχει 300 μέτρα από την θάλασσα, 350 μέτρα από το κέντρο του χωριού που διαθέτει φαρμακείο, σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια και καταστήματα με πλήθος καταναλωτικού κοινού κυρίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ απέχει 12 χλμ. από το αεροδρόμιο Καβάλας «Μέγας Αλέξανδρος», 15 χλμ. από την Χρυσούπολη και 18 χλμ. από την Εγνατία Οδό. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη είναι η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερόμενου. Σήμερα 06/2026 το έργο βρίσκεται στην φάση ολοκλήρωσης μπετόν του ισογείου ορόφου.Τρόπος πληρωμής:40% προκαταβολή15% επιχρίσματα (σοβάς)15% πλακάκια15% κουφώματα15% παράδοση