Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πλήρως ανακαινισμένο το 2025, αυτόνομο διώροφο κτίριο με δύο προσόψεις σε οικόπεδο 153 τ.μ., σε εξαιρετική και κεντρική τοποθεσία μόλις 250 μέτρα από το μετρό Μεταξουργείου, ιδανικό για επένδυση ή ιδιωτική χρήση. Αποτελείται από τρία διαμερίσματα: στο ισόγειο δύο διαμερίσματα 42 τ.μ. το καθένα με ιδιωτικό κήπο, ενώ στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 85 τ.μ. με μεγάλη βεράντα που προσφέρει άπλετο φυσικό φως. Το ακίνητο διαθέτει άδεια για τρία καταλύματα Airbnb και πληροί όλες τις προδιαγραφές ασφαλείας, με πυρανίχνευση, πυροσβεστήρες, φωτισμό σήμανσης εξόδου, ενώ είναι εξοπλισμένο με τέσσερα κλιματιστικά και τρεις ηλιακούς θερμοσίφωνες. Πρόκειται για μοναδική ευκαιρία για βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθώς κάθε διαμέρισμα μπορεί να αξιοποιηθεί ξεχωριστά, εξασφαλίζοντας άμεση και σταθερή απόδοση ενοικίων. Η κεντρική τοποθεσία, η πλήρης ανακαίνιση, οι σύγχρονες ανέσεις και η εγγυημένη νομιμότητα καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές και ενοικιαστές, προσφέροντας ταυτόχρονα άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή απόδοση στην καρδιά της πόλης.