Γραφείο προς ενοικίαση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 124-18292 - Κέντρο Πλατεία Καρύτση ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο γραφείο στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 234.00 τ.μ. . Αποτελείται από κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, διπλά τζάμια, δομημένη καλωδίωση, εξαερισμός, ανιχνευτές πυρκαγιάς, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 10800 μέτρα απόσταση από πόλη 600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 34000 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 6.500 € Στα γραφεία προς ενοικίαση περιλαμβάνεται ο παρακάτω εξοπλισμός:• Θέρμανση και ψύξη μέσω κλιματιστικών μονάδων Daikin:Εσωτερικές κλιματιστικές μονάδες τύπου οριζόντιας τοποθέτησης κρυμμένες στην ξύλινη design οροφή.Πλήρη εξάλειψη τόσο του λειτουργικού τους θορύβου μέσω ηχομόνωσης πετροβάμβακα, όσο και της ροής του αέρα τους μέσω κατάλληλων ηχοπαγίδων.Ελεγχόμενες μέσω επίτοιχων control και μέσω Bluetooth από Web App (iOS & Android) της Daikin.• Δομημένη καλωδίωση για 25+ θέσεις εργασίας με παροχές ανά θέση:Δικτύου ethernet (Data & VoIP) 2 Χ RJ45 πρίζες, ταχύτητας 1 Gbps (Cat 6e).Πρίζες (λευκές) ρεύματος AC μέσω δικτύου.Πρίζες (κόκκινες) ρεύματος AC μέσω μπαταριών UPS.• Rack/Server Room χωρητικότητας ενός Rack 42U.• Meeting room με υψηλή ηχομόνωση.• Τραπεζαρία/meeting room (Communal) με εντοιχισμένες ντουλάπες αποθήκευσης και ξύλινο δάπεδο (παρκέ).• Ευρύχωρη καινούρια κουζίνα εξοπλισμένη με πάγκους, συρτάρια, ντουλάπια και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές: 4 Κεραμικές εστίες.Φούρνος.Απορροφητήρας. Πλυντήριο πιάτων.Ψυγείο-καταψύκτης inox. Παγομηχανή επαγγελματική για παγάκια συνδεδεμένη με το δίκτυο νερού για αδιάλειπτη λειτουργία και παραγωγή.• Δύο πολύ ευρύχωρες τουαλέτες, με κρεμαστές επίτοιχες λεκάνες και εντοιχισμένα καζανάκια (η μία με καμπίνα/ντουζιέρα, η άλλη με ντουλάπα αποθήκευσης).• Ηλεκτρικοί ανοξείδωτοι στεγνωτήρες χεριών στις 2 τουαλέτες πολύ μεγάλης παροχής ζεστού αέρα.• Μεταλλικές πόρτες ασφαλείας (μεταλλικές ιδιοκατασκευές design).• Κουφώματα ΕΤΕΜ top προδιαγραφών με τους μεγαλύτερους συντελεστές ηχομόνωσης και θερμομόνωσης.• Ηλεκτρικά roller blinds σε όλα τα παράθυρα (χρώμα ανοικτό γκρι).• Δάπεδο εξαιρετικά υψηλής ποιότητας, αντοχής και αισθητικής, αποτελούμενο από γκρι πλάκες/πλακάκια πολύ μεγάλων διαστάσεων: 1,20m X 1,20m.• Ηλεκτρικές σίτες εντόμων και εξωτερικά ρολά ασφαλείας αλουμινίου σε μερικά από τα παράθυρα.• Ξύλινη design οροφή μέσα στην οποία βρίσκεται κρυμμένος και ηχομονωμένος ο ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός του κλιματισμού του φωτισμού και των ηχείων.• Εγκατάσταση φωτισμού οροφής dimmable LED (κρυφού & Spot) πολύ χαμηλής κατανάλωσης ρεύματος.• Μεταλλικό εξωτερικό μπαλκόνι έξω από τα παράθυρα που βρίσκονται περιμετρικά στον φωταγωγό.• Το μπαλκόνι είναι διακοσμημένο με γλάστρες με φυτά (πικροδάφνες), τα οποία είναι φωτιζόμενα το βράδυ (αυτόματα μέσω χρονοδιακόπτη) και αυτόματο πότισμα ελεγχόμενο από Web App (iOS & Android).• Κατασκευασμένες υποδομές οπτικών ινών για άμεση σύνδεση με πάροχο τηλεφωνίας & Internet (Vodafone) με οπτική ίνα ταχύτητας 300Mbps upload & download (μισθωμένο κύκλωμα).• Μεταλλικό τροχήλατο Server Rack Enclosure 42U.• Τηλεφωνικό κέντρο iPECS – Ericsson – LG 30 γραμμών.• Τηλεφωνικές συσκευές IP – iPECS Lip3020 PoE (15 συσκευές)• Ενεργός εξοπλισμός ενσύρματου δικτύου (HP POE switches 1Gbps).• Ηχητική εγκατάσταση (HI-Fi) 12 ηχείων τριών «δρόμων» (κρυμμένα στην οροφή).• Κονσόλα ήχου για τον έλεγχο και την τροφοδοσία των 12 εγκατεστημένων ηχείων οροφής με διαχωρισμό ηχητικής κάλυψης ανά χώρο.• Σύστημα συναγερμού PARADOX με πλήρη έλεγχο και ειδοποιήσεις συμβάντων μέσω Web App (iOS & Android).• Κάμερες ασφαλείας Hikvision σε όλους τους εξωτερικούς χώρους και στην εσωτερική και εξωτερική είσοδο του κτιρίου με έλεγχο μέσω web app (iOS & Android).• Σύστημα ανοίγματος θυρών μέσω πληκτρολογίου και κωδικών στην θύρα της κεντρικής εισόδου του κτιρίου, καθώς και στην θύρα της εισόδου των γραφείων στο δεύτερο όροφο.• 19 καθίσματα εργασίας Asset (CONNEX2 CNX98).• 6 καθίσματα συμβουλίου Rim.• Έπιπλα γραφείων & meeting room, private design εξαιρετικά υψηλών προδιαγραφών ποιότητας & αντοχής (κόντρα πλακέ θαλάσσης πάχους 3cm με επιφάνεια 2mm βακελίτη):o 17 γωνιακά γραφεία εργαζομένων μεγάλων διαστάσεων με ενσωματωμένα: συρταριέρα, ντουλάπι και πολύπριζα UPS.o 1 παραλληλόγραμμο τραπέζι συμβουλίου 8+ θέσεων με ενσωματωμένα πολύπριζα UPS.o 1 στρογγυλό τραπέζι συμβουλίου 4+ θέσεων.o 3 μεγάλες ανεξάρτητες συρταριέρες.• 1 οθόνη τηλεόρασης (LG 55’’ 4K) & 1 οθόνη τηλεόρασης (Samsung 75’’ 4K) εγκατεστημένες στα 2 meeting rooms με προεγκατεστημένη καλωδίωση διασύνδεσης HDMI για ηλεκτρονικό υπολογιστή ή laptop.• Σύστημα τηλεδιάσκεψης (μέσω Η/Υ) συνεδριακού συστήματος Logitech Rally Plus, το οποίο περιλαμβάνει 1 επίτοιχη κάμερα (zoom), 2 επίτοιχα ηχεία, 2 επιτραπέζια μικρόφωνα και τηλεχειριστήριο.Είναι σημαντικό ότι τα γραφεία διατίθενται, πλήρως λειτουργικά, με εγκατεστημένες υποδομές.