Διαμέρισμα προς πώληση
€ 250.000
€ 4.386 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Περιγραφή ακινήτου
Αθήνα Κολωνός πωλείται πολυτελές επιπλωμένο διαμέρισμα 57,30 τ.μ. στον Ισόγειο. Ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ανοικτή κουζίνα, σαλόνι, δυο μπάνια και ιδιωτική αυλή. Μια θέση στάθμευσης στο υπόγειο 10,13 τ.μ. Πόρτα ασφαλείας, αυτονομία θέρμανσης, θυροτηλεόραση κ.α.. Το κτίριο είναι του 1997 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024. Πρόκειται για ένα μοντέρνο σύγχρονο πλήρως ανακαθισμένο κτίριο 11 διαμερισμάτων. Το κτίριο είναι αποκλειστικό και υψηλών προδιαγραφών. Βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας, περιτριγυρισμένο από μοντέρνα καφέ, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η περιοχή θεωρείται «ζωντανή» και «δυναμική», καθιστώντας την ένα ζωντανό και συναρπαστικό μέρος για να ζεις. Η τοποθεσία του προσφέρεται για εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας εύκολη την εξερεύνηση της υπόλοιπης Αθήνας. Απέχει 400 μέτρα από τον σταθμό ΜΕΤΡΟ Μεταξουργείο και 450 μέτρα από τον Σταθμό ΜΕΤΡΟ Λαρίσης. Ιδανικό για εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Το κτίριο λειτουργεί ως βραχυπρόθεσμο κατάλυμα από εταιρεία διαχείρισης φιλοξενίας Τιμή 250.000€ Μεσιτικό Γραφείο Imperial Property Τηλ. 6906385904Προνομιακή τοποθεσία : Σε κεντρική τοποθεσία στην Αθήνα, κοντά σε καφέ, εστιατόρια και πολιτιστικούς χώρους.Υψηλό ROI : Ελκυστικές αποδόσεις επένδυσης μεταξύ 6% και 7%.● Διαχείριση χωρίς προβλήματα : Επαγγελματική διαχείριση ακινήτων από τοπική εταιρεία.● Οφέλη Ιδιοκτήτη : Δύο εβδομάδες δωρεάν διαμονή ανά έτος και εκπτώσεις για επιπλέον διαμονή.● Tourist Hotspot : Ιδανική τοποθεσία σε μια πόλη που φημίζεται για τον τουρισμό της όλο το χρόνο.Το ακίνητο είναι υψηλού δυναμικού στο πλαίσιο του μοντέλου ακινήτων Service Apartments - μιας επενδυτικής ιδέας που συνδυάζει ευέλικτη χρήση, πολυτελή αστική διαβίωση και ισχυρές αποδόσεις. Έναρξη Λειτουργίας Ιούλιος 2025Στο Ίδιο κτίριο πωλούνται διαμερίσματα από 31 τ.μ. έως 82 τ.μ. με τιμή πώλησης από 135.000€ έως 420.000€ Αρκετά διαθέτουν υπόγειο πάρκινγκ.ΠΡΟΣΟΧΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86ΑΗ θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνσης του ακινήτου παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές.Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το site μας www.impr.gr
Περιοχή
Βοτανικός, ΚέντροΦόρτωση χάρτη...
Imperial Property
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 250.000
€ 4.386 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Αθήνα Κολωνός πωλείται πολυτελές επιπλωμένο διαμέρισμα 57,30 τ.μ. στον Ισόγειο. Ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ανοικτή κουζίνα, σαλόνι, δυο μπάνια και ιδιωτική αυλή. Μια θέση στάθμευσης στο υπόγειο 10,13 τ.μ. Πόρτα ασφαλείας, αυτονομία θέρμανσης, θυροτηλεόραση κ.α.. Το κτίριο είναι του 1997 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024. Πρόκειται για ένα μοντέρνο σύγχρονο πλήρως ανακαθισμένο κτίριο 11 διαμερισμάτων. Το κτίριο είναι αποκλειστικό και υψηλών προδιαγραφών. Βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας, περιτριγυρισμένο από μοντέρνα καφέ, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η περιοχή θεωρείται «ζωντανή» και «δυναμική», καθιστώντας την ένα ζωντανό και συναρπαστικό μέρος για να ζεις. Η τοποθεσία του προσφέρεται για εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας εύκολη την εξερεύνηση της υπόλοιπης Αθήνας. Απέχει 400 μέτρα από τον σταθμό ΜΕΤΡΟ Μεταξουργείο και 450 μέτρα από τον Σταθμό ΜΕΤΡΟ Λαρίσης. Ιδανικό για εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Το κτίριο λειτουργεί ως βραχυπρόθεσμο κατάλυμα από εταιρεία διαχείρισης φιλοξενίας Τιμή 250.000€ Μεσιτικό Γραφείο Imperial Property Τηλ. 6906385904Προνομιακή τοποθεσία : Σε κεντρική τοποθεσία στην Αθήνα, κοντά σε καφέ, εστιατόρια και πολιτιστικούς χώρους.Υψηλό ROI : Ελκυστικές αποδόσεις επένδυσης μεταξύ 6% και 7%.● Διαχείριση χωρίς προβλήματα : Επαγγελματική διαχείριση ακινήτων από τοπική εταιρεία.● Οφέλη Ιδιοκτήτη : Δύο εβδομάδες δωρεάν διαμονή ανά έτος και εκπτώσεις για επιπλέον διαμονή.● Tourist Hotspot : Ιδανική τοποθεσία σε μια πόλη που φημίζεται για τον τουρισμό της όλο το χρόνο.Το ακίνητο είναι υψηλού δυναμικού στο πλαίσιο του μοντέλου ακινήτων Service Apartments - μιας επενδυτικής ιδέας που συνδυάζει ευέλικτη χρήση, πολυτελή αστική διαβίωση και ισχυρές αποδόσεις. Έναρξη Λειτουργίας Ιούλιος 2025Στο Ίδιο κτίριο πωλούνται διαμερίσματα από 31 τ.μ. έως 82 τ.μ. με τιμή πώλησης από 135.000€ έως 420.000€ Αρκετά διαθέτουν υπόγειο πάρκινγκ.ΠΡΟΣΟΧΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86ΑΗ θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνσης του ακινήτου παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές.Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το site μας www.impr.gr
Φόρτωση χάρτη...
Imperial Property
