Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πολυτελές διώροφο διαμέρισμα νεόδμητης κατασκευής με ιδιωτική πισίνα, στην περιοχή Νεάπολη (ΔΕΠΟΣ) Καβάλας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο κύρια επίπεδα (C & D) συνολικής επιφάνειας 197,49 τ.μ., ενώ διαθέτει επιπλέον 73,45 τ.μ. βοηθητικών χώρων. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως. Στο επίπεδο C (108,82 τ.μ.) βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Το επίπεδο αυτό περιλαμβάνει αποκλειστικό υπαίθριο χώρο 72,15 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα 19,64 τ.μ. και κήπο. Το επίπεδο D (88,67 τ.μ.) περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού–τραπεζαρίας, κουζίνα, WC επισκεπτών και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Διαθέτει δύο μπαλκόνια με θέα προς Γαληάτα και την κάθετη οδό. Το ακίνητο διαθέτει κλειστό χώρο στάθμευσης (1+1) με υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, αποθηκευτικούς χώρους, ανελκυστήρα, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, smart home υποδομή και πρόβλεψη για φωτοβολταϊκά. Το κτίριο πληροί προδιαγραφές προσβασιμότητας ΑμεΑ και κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+. Ιδανική επιλογή για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία.