Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 25-3197 - Καβάλα Κηπούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 42.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, ντουλάπες, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, boiler, μπαλκόνια 10 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα - Τιμή: 89.000 € Fully Furnished Apartment with Private Covered Terrace – Excellent Investment Opportunity in KavalaDiscover an affordable and move-in-ready apartment in one of Kavala\'s most desirable residential areas, just moments from the sea and the beautiful Kalamitsa Beach.Located on the ground floor, this **42 sq.m. apartment** is sold **fully furnished and equipped**, making it an ideal choice for buyers looking for a holiday home, a first property in Greece or an investment with immediate rental potential.The apartment features a bright open-plan living area with kitchen, a modern bathroom and an additional room that can comfortably be used as a bedroom, office or guest room. While the additional room does not have a window, it provides valuable extra living space and makes the apartment more functional than a typical studio.One of the property\'s highlights is its **10 sq.m. covered private terrace**, offering a comfortable outdoor area for relaxing, dining or enjoying the warm Mediterranean climate in complete privacy.Situated in a quiet and safe neighbourhood in the newer part of Kavala, the apartment combines peaceful surroundings with excellent accessibility. Free street parking is available directly outside the property.The location is particularly attractive for both long-term and short-term rentals. Kavala University is only five minutes away, Lidl supermarket is also within a five-minute drive, and the sea is just **500 metres** from the apartment. The famous **Kalamitsa Beach** and the well-known **Lucy Hotel** are both nearby, placing some of the city\'s most popular coastal attractions within easy reach.Kavala has become one of Northern Greece\'s most attractive property markets thanks to its beautiful coastline, vibrant marina, rich history and growing tourism. Its combination of city life, beaches, excellent infrastructure and strong rental demand makes it an increasingly popular destination for both investors and international buyers.Whether you\'re looking for a low-maintenance holiday apartment or an affordable property with excellent Airbnb potential, this apartment offers outstanding value in a prime location.**Property Highlights:*** Asking price: **€89,000*** 42 sq.m. interior* Ground floor* Fully furnished* Ready for Airbnb or immediate rental* Additional room suitable as a bedroom or office* Modern bathroom* 10 sq.m. covered private terrace* Quiet and safe residential neighbourhood* Free street parking* Approximately 500 metres from the sea* Close to Kalamitsa Beach* Near Lucy Hotel* Approximately 5 minutes from Kavala University* Approximately 5 minutes from Lidl* Excellent investment opportunity* Ideal as a holiday home or rental propertyA stylish, affordable apartment in one of Kavala\'s fastest-growing residential areas, offering immediate rental income potential and an excellent seaside lifestyle.--- Πλήρως Επιπλωμένο Διαμέρισμα με Σκεπαστή Βεράντα – Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στην ΚαβάλαΠωλείται πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα **42 τ.μ.** στο ισόγειο, σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της Καβάλας, κοντά στην παραλία Καλαμίτσα.Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση και πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο.Διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, μοντέρνο μπάνιο και έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο, γραφείο ή δωμάτιο φιλοξενίας. Ο χώρος αυτός δεν διαθέτει παράθυρο, αλλά προσφέρει σημαντική επιπλέον λειτουργικότητα.Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η **σκεπαστή ιδιωτική βεράντα 10 τ.μ.**, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και γεύματα στον εξωτερικό χώρο.Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία νέα, ήσυχη και ασφαλή γειτονιά της Καβάλας, με **δωρεάν στάθμευση στον δρόμο**.Η τοποθεσία είναι ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς απέχει περίπου πέντε λεπτά από το Πανεπιστήμιο Καβάλας και το Lidl, ενώ η θάλασσα βρίσκεται μόλις **500 μέτρα** μακριά. Η παραλία Καλαμίτσα και το γνωστό ξενοδοχείο Lucy βρίσκονται επίσης σε πολύ κοντινή απόσταση.Η Καβάλα αποτελεί μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες πόλεις της Βόρειας Ελλάδας, συνδυάζοντας όμορφες παραλίες, μαρίνα, ιστορικό χαρακτήρα και υψηλή τουριστική ζήτηση, γεγονός που την καθιστά εξαιρετική επιλογή για αγορά ακινήτου.**Χαρακτηριστικά ακινήτου:*** Τιμή: **€89.000*** 42 τ.μ.* Ισόγειο* Πλήρως επιπλωμένο* Έτοιμο για Airbnb* Επιπλέον δωμάτιο* Μοντέρνο μπάνιο* Σκεπαστή βεράντα 10 τ.μ.* Ήσυχη και ασφαλής περιοχή* Δωρεάν στάθμευση* 500 μέτρα από τη θάλασσα* Κοντά στην παραλία Καλαμίτσα* Κοντά στο ξενοδοχείο Lucy* 5 λεπτά από το Πανεπιστήμιο Καβάλας* 5 λεπτά από το Lidl* Εξαιρετική επενδυτική επιλογή--- Македонски Целосно наместен стан со покриена тераса – одлична инвестиција во КавалаВо една од најубавите и најмирни населби во Кавала, во близина на прекрасната плажа **Каламица**, се продава модерен и целосно наместен стан кој е подготвен веднаш за користење или туристичко изнајмување.Станот има **42 м²** и се наоѓа на приземје. Се продава комплетно наместен, со мебел и опрема, така што новиот сопственик може веднаш да започне со Airbnb или едноставно да ги земе клучевите и да ужива.Иако е регистриран како студио, станот располага со **дополнителна посебна просторија**, која може да се користи како спална соба, работна соба или гостинска соба. Просторијата нема прозорец, но овозможува многу попрактичен распоред од класично студио.Посебен шарм на недвижноста дава **покриената приватна тераса од 10 м²**, идеална за утринско кафе, вечера на отворено или релаксација во текот на целата година.Станот се наоѓа во **нова, мирна и безбедна населба**, со **бесплатен паркинг на улица**, што е голема предност за сопствениците и гостите.Локацијата е одлична и за живеење и за инвестиција. Морето е оддалечено само **500 метри**, плажата **Каламица** е на кратка прошетка, а познатиот **Lucy Hotel** се наоѓа во непосредна близина. Универзитетот во Кавала и Lidl се оддалечени околу пет минути.Кавала е еден од најатрактивните градови во Северна Грција, познат по прекрасното крајбрежје, модерната марина, богатата историја и сè поголемиот број туристи секоја година. Поради тоа, побарувачката за краткорочно и долгорочно изнајмување постојано расте, што ја прави оваа недвижност паметна инвестиција.**Карактеристики на недвижноста:*** Цена: **€89.000*** 42 м²* Приземје* Целосно наместен* Подготвен за Airbnb* Дополнителна просторија* Модерна бања* Покриена тераса од 10 м²* Мирна и безбедна населба* Бесплатен паркинг на улица* Само 500 метри од морето* Во близина на плажата Каламица* Во близина на Lucy Hotel* 5 минути до Универзитетот во Кавала* 5 минути до Lidl* Одличен потенцијал за изнајмување* Идеален како инвестиција, викенд-стан или дом за одморДоколку барате пристапна недвижност покрај море со докажан по