Συγκρότημα Κατοικιών προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-1963 - Κάτω Όλυμπος Νέα Μεσάγκαλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ. σε οικόπεδο 248 τ.μ. μόνο 104 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένος το 2003 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 150 τ.μ. - Τιμή: 365.000 € Πωλείται Βίλα – Συγκρότημα Διαμερισμάτων | Κάτω Όλυμπος – Νέα Μεσάγκαλα, Λάρισα???? Τοποθεσία: Δήμος Κάτω Όλυμπος, ???? Απόσταση από τη θάλασσα: Μόλις 104 μέτρα???? Τιμή: 365.000 €Γενικά ΧαρακτηριστικάΕίδος ακινήτου: Βίλα / Συγκρότημα διαμερισμάτωνΚατάλληλο για: Boutique ξενοδοχείο | Ενοικίαση σε τουρίστες | Οικογενειακή εξοχική κατοικίαΈτος κατασκευής: 2003Εμβαδόν κτιρίου: 320 τ.μ.Εμβαδόν οικοπέδου: 248 τ.μ.Όροφοι: 2Θέα: Ανοιχτή, θάλασσα & παραλίαΔιαρρύθμιση Χώρων???? Σύνολο Διαμερισμάτων: 52 επιπλωμένα τριάρια (2ος όροφος – 74,86 τ.μ. & 65,84 τ.μ.)1 επιπλωμένο δυάρι (1ος όροφος – 62,60 τ.μ.)1 ημιτελές διαμέρισμα (53,30 τ.μ.)1 ημιτελής γκαρσονιέρα (31,50 τ.μ.)????️ Συνολικά Υπνοδωμάτια: 8???? Μπάνια: 3???? WC: 3????️ Κουζίνες: 3????️ Σαλόνια: 3Επιπλέον ΠαροχέςΜεγάλες βεράντες με θέα (και στους δύο ορόφους)Αυλή με κήπο, θέση στάθμευσης, μπάρμπεκιου και εξωτερικό νιπτήραΘερμομόνωση υψηλής ποιότηταςΠλαστικά κουφώματα με ρολά PVC και συρόμενες σίτεςΘωρακισμένες πόρτες εισόδουΑνεξάρτητες παροχές ρεύματος ανά διαμέρισμαΗλιακός θερμοσίφωνας κοινός για όλα τα διαμερίσματα4 εγκατεστημένα A/CΥποδομή για καλοριφέρ (έχουν εγκατασταθεί σωληνώσεις και λέβητες)Σχόλιο ΧρήσηςΤο ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω Airbnb ή Booking. Με ελάχιστη ανακαίνιση των ημιτελών διαμερισμάτων, μπορεί να λειτουργήσει ως συγκρότημα ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων ή μικρό boutique ξενοδοχείο, σε μία αναπτυσσόμενη τουριστική περιοχή δίπλα στη θάλασσα.Τιμή επένδυσης 365000 €Βεβαίως! Ακολουθεί η επαγγελματική περιγραφή του ακινήτου στα Αγγλικά, ιδανική για αγγελία, παρουσίαση ή διεθνή πελάτες/investors:---For Sale: Villa – Apartment Complex | Kato Olympus – Nea Mesagala, Larissa???? Location: Municipality of Kato Olympus, ???? Distance from the sea: Only 104 meters???? Price: €365,000---General FeaturesProperty Type: Villa / Apartment ComplexIdeal For: Boutique Hotel | Tourist Rentals | Large Holiday HomeYear Built: 2003Building Size: 320 sq.m.Plot Size: 248 sq.m.Floors: 2View: Unobstructed sea and beach viewLayout???? Total Units: 52 furnished three-room apartments (2nd floor – 74.86 sq.m. & 65.84 sq.m.)1 furnished two-room apartment (1st floor – 62.60 sq.m.)1 semi-finished apartment (53.30 sq.m.)1 semi-finished studio (31.50 sq.m.)????️ Total Bedrooms: 8???? Bathrooms: 3???? WCs: 3????️ Kitchens: 3????️ Living Rooms: 3Additional FeaturesLarge balconies on both floors with sea viewsPrivate yard with garden, parking space, barbecue, and outdoor sinkHigh-quality thermal insulationPVC windows and shutters with removable insect screensSecurity doors at all entrancesIndependent electricity supply and separate meters for each apartmentSolar water heater connected to all units4 installed A/C unitsHeating system infrastructure already installed (radiators not yet added)---Investment PotentialThis property is an excellent investment opportunity, perfect for short-term tourist rentals (Airbnb, Booking.com). With minimal renovation to the semi-finished apartments, it can easily operate as a small boutique hotel or vacation apartment complex, in a growing tourist area right next to the beach.---