Οικόπεδο προς πώληση
€ 240.000
€ 241 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 35% χαμηλότερη τιμή και είναι 29% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 3490-595 - Καλύβια Θορικού Λαγονήσι Λαγονησι ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 997.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.40 και συντελεστή κάλυψης: 0.30 Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 14 μέτρα, βάθος 69 μέτρα απόσταση από θάλασσα 1700 μέτρα Τιμή: 240.000 € (Κωδικός γραφείου 231781001-553) Όροι Δόμησης: ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΟΡΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ 2- Εμβαδόν: 250.00μ2- ΣΔ : Από 0 – 300μ2 0.40Από 300 – 1000μ2 0.30Από 1000 – 2000μ2 0.20> 2000μ2 0.10- Κάλυψη 30%- Μέγιστος αριθμός ορόφων 2- Μέγιστο ύψος 7.50μ συν 1.50μ με κλίση 30%- Απαγορεύεται ΠιλοτίΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΙ- Μία θέση στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα 50μ2 εκτός πρασιάς.- Η συνολική κάλυψη μίας ενιαίας οικοδομής δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τα 300μ2.- Επιτρέπεται η ανέγερσης πάνω από μία οικοδομής στο ίδιο οικόπεδο τόσεςόσες προκύπτουν από την σχέση Α=(Δ/300)+1 όπου:Α=Αριθμός οικοδομώνΔ=Συνολικό εμβαδόν δόμησης- Λαμβάνεται δε υπόψη μόνο το ακέραιο μέρος του αριθμού Α.- Ελάχιστα όρια κατάτμησης των οικοπέδων:- Εμβαδόν: 600.00μ2- Πρόσωπο: 15.00μ2- ΠΑΡΕΚΚΛΙΣΗ: Άρθρο 27Ν 2742/199 ΦΕΚ 207Α 7-10-1999- ΕΓΚΡΙΣΕΙΣ: ΑρχαιολογίαΧρήση: Γεινκή Κατοικία.
Περιοχή
Καλύβια, Καλύβια ΘορικούΦόρτωση χάρτη...
RE/MAX Evolution
Οικόπεδο προς πώληση
€ 240.000
€ 241 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 3490-595 - Καλύβια Θορικού Λαγονήσι Λαγονησι ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 997.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.40 και συντελεστή κάλυψης: 0.30 Διαθέτει περίφραξη, πρόσοψη 14 μέτρα, βάθος 69 μέτρα απόσταση από θάλασσα 1700 μέτρα Τιμή: 240.000 € (Κωδικός γραφείου 231781001-553) Όροι Δόμησης: ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΟΡΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ 2- Εμβαδόν: 250.00μ2- ΣΔ : Από 0 – 300μ2 0.40Από 300 – 1000μ2 0.30Από 1000 – 2000μ2 0.20> 2000μ2 0.10- Κάλυψη 30%- Μέγιστος αριθμός ορόφων 2- Μέγιστο ύψος 7.50μ συν 1.50μ με κλίση 30%- Απαγορεύεται ΠιλοτίΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΙ- Μία θέση στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα 50μ2 εκτός πρασιάς.- Η συνολική κάλυψη μίας ενιαίας οικοδομής δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τα 300μ2.- Επιτρέπεται η ανέγερσης πάνω από μία οικοδομής στο ίδιο οικόπεδο τόσεςόσες προκύπτουν από την σχέση Α=(Δ/300)+1 όπου:Α=Αριθμός οικοδομώνΔ=Συνολικό εμβαδόν δόμησης- Λαμβάνεται δε υπόψη μόνο το ακέραιο μέρος του αριθμού Α.- Ελάχιστα όρια κατάτμησης των οικοπέδων:- Εμβαδόν: 600.00μ2- Πρόσωπο: 15.00μ2- ΠΑΡΕΚΚΛΙΣΗ: Άρθρο 27Ν 2742/199 ΦΕΚ 207Α 7-10-1999- ΕΓΚΡΙΣΕΙΣ: ΑρχαιολογίαΧρήση: Γεινκή Κατοικία.
Περιοχή
Καλύβια, Καλύβια ΘορικούRE/MAX Evolution
