Αγροτεμάχιο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 3470-1024 - Καλύβια Θορικού Λαγονήσι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 7390.00 τ.μ. Διαθέτει περίφραξη, νερό, ρεύμα, πρόσοψη 49 μέτρα, βάθος 150 μέτρα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 14000 μέτρα Τιμή: 575.000 € (Κωδικός γραφείου 231781001-552) Ανακαλύψτε ένα πραγματικό στολίδι στο Λαγονήσι, ένα αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο 7.390 τ.μ. που προσφέρει την ιδανική ευκαιρία για την ανέγερση της ονειρεμένης σας βίλας. Με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο του Σαρωνικού, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής Ριβιέρας.Πλεονεκτήματα & Χαρακτηριστικά:Αμφιθεατρική Θέση & Ανεμπόδιστη Θέα: Η προνομιακή, αμφιθεατρική του θέση εξασφαλίζει ότι κάθε σημείο του οικοπέδου προσφέρει μαγευτική θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα σκηνικό απαράμιλλης ομορφιάς.Πρόσοψη & Σχήμα: Με εντυπωσιακή πρόσοψη 49 μέτρων και βάθος 150 μέτρων, το οικόπεδο είναι ιδανικό για αρχιτεκτονικές δημιουργίες που εκμεταλλεύονται πλήρως τον χώρο και την θέα. Είναι ήδη περιφραγμένο, προσφέροντας άμεση ασφάλεια και ιδιωτικότητα.Δυνατότητα Συνένωσης & Διπλασιασμού Δόμησης: Υπάρχει η μοναδική δυνατότητα συνένωσης με το όμορο αγροτεμάχιο που βρίσκεται ακριβώς από πάνω, έκτασης 6.856 τ.μ. Αυτή η συνένωση έχει ως αποτέλεσμα τον διπλασιασμό της συνολικής δόμησης, καθώς το ενιαίο πλέον ακίνητο αποκτά δεύτερη αρτιότητα. Το συνολικό εμβαδόν του οικοπέδου μπορεί να φτάσει τα 14.246 τ.μ. με πρόσοψη 82 μέτρα, προσφέροντας ασύγκριτες δυνατότητες ανάπτυξης. (κωδικός ακινήτου: 2870-707, 6,856 τ.μ.)Εξαιρετική Γειτονιά: Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή που πλαισιώνεται από πολυτελείς βίλες, εξασφαλίζοντας ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και ποιότητας ζωής.Προσβασιμότητα & Τοποθεσία: Παρόλο που προσφέρει την ηρεμία της φύσης, το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε κεντρικό-αποκεντρωμένο σημείο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες (μόλις 2.000 μέτρα από τη θάλασσα) όσο και σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι 14.000 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό για διεθνείς ταξιδιώτες.Επενδυτική Αξία: Η περιοχή των Καλυβίων Θορικού και του Λαγονησίου αποτελεί διαχρονικά πόλο έλξης για επενδύσεις υψηλού επιπέδου, προσφέροντας σταθερή αξία και προοπτικές ανάπτυξης.Δυνατότητες Αξιοποίησης:Κατασκευή πολυτελούς κατοικίας με πισίνα και κήπο.Δημιουργία boutique ξενοδοχείου ή συγκροτήματος τουριστικών κατοικιών.Επένδυση σε ένα ακίνητο με διαχρονική αξία και αυξανόμενες προοπτικές.