Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 13515 - Καλλιθέα Πλατεία Δαβάκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 99.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1968 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη , A/C, τέντες, διπλά τζάμια απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 215.000 € Διαμπερές και ηλιόλουστο ρετιρέ διαμέρισμα με ευρύχωρη βεράντα 20 τ.μ., άπλετο φυσικό φως και όμορφη θέα προς το γύρω αστικό τοπίο, σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Καλλιθέας. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλοδιατηρημένο κτίριο του 1968 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης αλλά και περαιτέρω αναβάθμισης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, αποτελώντας παράλληλα μια ενδιαφέρουσα επιλογή επενδυτικής αξιοποίησης. Διαθέτει τρία δωμάτια, ιδανικά διαμορφωμένα ως δύο υπνοδωμάτια και ένα γραφείο ή παιδικό δωμάτιο, ενώ χαρακτηρίζεται από άνετους χώρους, πρακτική διαρρύθμιση, σημαντικούς αποθηκευτικούς χώρους σε κάθε δωμάτιο, πατάρια και εσωτερική αποθήκη. Η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, με τη στάση λεωφορείου μόλις 2 λεπτά με τα πόδια, τον σταθμό ΗΣΑΠ 15 λεπτά και τη στάση τραμ 20 λεπτά. Παράλληλα, σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Άλσος Νέας Σμύρνης 15 λεπτά με τα πόδια και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (πολιτιστικός προορισμός) 20 λεπτά , ενώ ο Λόφος Φιλοπάππου (ιστορικό τοπίο) και η Ακρόπολη Αθηνών (παγκόσμιο μνημείο) απέχουν 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας, άνεσης και εύκολης πρόσβασης προς το κέντρο της Αθήνας, καθώς και σε σημαντικούς πολιτιστικούς και ψυχαγωγικούς προορισμούς.