Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Διαμέρισμα Α2 – 41,93 τ.μ. Διαρρύθμιση Το διαμέρισμα Α2 αποτελεί μία κομψή και λειτουργική κατοικία, ιδανική για μόνιμη χρήση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Κύριο υπνοδωμάτιο με ευρύχωρη διάταξη, που επιτρέπει την τοποθέτηση διπλού κρεβατιού και μεγάλων αποθηκευτικών λύσεων. Λουτρό μοντέρνας αισθητικής, με ποιοτικά υλικά και πρόβλεψη για πλυντήριο. Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας, φωτεινός και εργονομικός, με έξοδο σε μπαλκόνι. Ο ανοιχτός σχεδιασμός ενισχύει την αίσθηση άνεσης. Μπαλκόνι προσόψεως εξασφαλίζοντας αερισμό και φυσικό φωτισμό. Παροχές – Τεχνολογία Θέρμανση και ψύξη με σύγχρονα κλιματιστικά inverter. Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα. Υψηλής ποιότητας θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης (parking). Αποθήκη στο υπόγειο. Ανελκυστήρας τελευταίας τεχνολογίας με πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα Η τοποθεσία του διαμερίσματος Α2 είναι εξαιρετική για όσους θέλουν να ζουν στην παραλιακή ζώνη με όλες τις ανέσεις κοντά τους: 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία Καλαμάτας. 7 λεπτά με αυτοκίνητο από το Νοσοκομείο Καλαμάτας. 3 λεπτά από super market και καταστήματα. 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας. 45 λεπτά από το Costa Navarino. Απόδοση – Επενδυτικό Όφελος Εκτιμώμενο μηνιαίο ενοίκιο: 510–550 € Ετήσιο εισόδημα: 6.100–6.600 € Απόδοση: 4,2% – 4,6% ετησίως (μεικτή) Ιδανική επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν είτε σε μακροχρόνια μίσθωση είτε σε τουριστική εκμετάλλευση. Κορυφαία Πλεονεκτήματα Μοντέρνος σχεδιασμός με λειτουργική εκμετάλλευση κάθε τετραγωνικού. Ιδιόκτητο parking και αποθήκη – σπάνια χαρακτηριστικά για την παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας. Επενδυτική προοπτική με υψηλή ζήτηση στην περιοχή. Ιδανικό τόσο για νέους επαγγελματίες όσο και για εξοχική χρήση.