Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Στον γραφικό οικισμό Άνω Καλύβια Καρύστου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επίπεδο και άρτιο οικόπεδο συνολικής έκτασης 716 τ.μ., που αποτελεί μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Από αυτά, τα 444 τ.μ. βρίσκονται εντός των ορίων του οικισμού, διαθέτοντας πρόσοψη 83 μέτρων σε δημοτικό δρόμο και βάθος 12 μέτρων, με Συντελεστή Δόμησης 70% και Συντελεστή Κάλυψης 40%, επιτρέποντας τη δόμηση έως και 310 τ.μ.. Τα υπόλοιπα 272 τ.μ. βρίσκονται εκτός σχεδίου και ορίων οικισμού, συμπληρώνοντας την ιδιοκτησία. Το οικόπεδο εξαιρείται από τις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας, εξασφαλίζοντας απρόσκοπτη αξιοποίηση. Η τοποθεσία του, δίπλα σε ναούς και μνημεία, και η απόσταση μόλις 3.500 μέτρων από το κέντρο της πόλης με το λιμάνι και την παραλία της, το καθιστούν ιδανικό. Το σημείο προσφέρει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα σε όλο τον Ευβοϊκό Κόλπο, προσδίδοντας επιπλέον αξία στο ακίνητο. Κωδικός Ακινήτου: 481484.