Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Ιλίσια – Ισόγειο Κατάστημα 145 τ.μ. με Δυνατότητα Μετατροπής σε Κατοικίες Golden Visa Πωλείται ισόγειο κατάστημα 145 τ.μ. στα Ιλίσια, σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση και υψηλή ζήτηση. Ο χώρος είναι ενιαίος και φωτεινός, με ύψος 3,30 μ., διαθέτει τρεις κολώνες και ένα WC. Έχει πραγματοποιηθεί αλλαγή χρήσης από επαγγελματικό χώρο σε κατοικία, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τη μελλοντική αξιοποίηση του ακινήτου. Υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο άνετα διαμερίσματα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, όπως φοιτητική στέγαση ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστημιακά ιδρύματα και το κέντρο της Αθήνας, καθιστώντας το ακίνητο υψηλής επενδυτικής δυναμικής. Αποτελεί επίσης κατάλληλη επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για προγράμματα τύπου Golden Visa, ανάλογα με τη στρατηγική αξιοποίησης. Η αναγραφόμενη διεύθυνση στην πλατφόρμα είναι ενδεικτική και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το ακίνητο