Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο εντός σχεδίου, συνολικής επιφάνειας 155 τ.μ., σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Ανεξαρτησίας και το Πάρκο Χαλικάκι. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με δύο όψεις, μήκος πρόσοψης 13,63 μ., επίπεδο, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και συντελεστή δόμησης 1,8, προσφέροντας δυνατότητα δόμησης έως 280 τ.μ. Βρίσκεται σε ζώνη αμιγούς κατοικίας, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για ανέγερση κατοικίας, όσο και για επαγγελματική χρήση χαμηλής όχλησης, όπως αποθήκη, γραφείο ή επαγγελματικό χώρο υποστήριξης. Η πρόσβαση γίνεται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ στην περιοχή υπάρχει άμεση συγκοινωνιακή κάλυψη με λεωφορεία. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, γυμνάσιο, παιδικός σταθμός, σούπερ μάρκετ και αγορά, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Διαθέτει περίφραξη, αποχέτευση, δεν υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα και είναι άμεσα διαθέσιμο, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε αναπτυσσόμενη περιοχή.