Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ίλιον. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, έχει θέα Πλατεία και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Εσωτερικό, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ. Προς πώληση στο Ίλιον προσφέρεται νεόδμητο διαμέρισμα δευτερου ορόφου, εμβαδού 76 τ.μ., κατασκευής 2025, με παράδοση το 2026 και οριστική ολοκλήρωση το 2027. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή πιστοποίηση κατηγορίας Α+, γεγονός που εξασφαλίζει εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση και υψηλή απόδοση. Ο εσωτερικός σχεδιασμός περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα, άνετο σαλόνι, μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα σε πλατεία καθώς και πρακτική αποθήκη, προσφέροντας άνεση και ποιότητα ζωής.Η κατασκευή είναι σύγχρονη και λειτουργική, με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου τελευταίας τεχνολογίας, διπλά τζάμια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, έτοιμες εγκαταστάσεις για τηλεόραση, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας και φωτοβολταϊκά στην ταράτσα για αποκλειστική χρήση, ενισχύοντας την ενεργειακή αυτονομία. Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης στην πυλωτή.Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός προσφέρει φως και ανοιχτό ορίζοντα, ενώ η τοποθεσία είναι άκρως προνομιακή: κοντά σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατεία, εκκλησία, πάρκα, συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ και εμπορικά κέντρα, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Εθνική. Ένα μοντέρνο, άνετο και λειτουργικό διαμέρισμα που συνδυάζει ιδανικά τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την επενδυτική προοπτική.. Τιμή: €280.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr