Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Εξαιρετικό Επίπεδο Οικόπεδο 420 τ.μ. στη Φορτέτσα – Άρτιο και Οικοδομήσιμο Πωλείται προνομιακό οικόπεδο επιφάνειας 420 τ.μ. στην περιζήτητη και ήσυχη περιοχή της Φορτέτσας. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετικά χαρακτηριστικά, ιδανικό για την ανέγερση της κατοικίας των ονείρων σας ή για μια ασφαλή επενδυτική τοποθέτηση. Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου πόλεως, απόλυτα άρτιο και οικοδομήσιμο, με επίπεδη κλίση που διευκολύνει και μειώνει το κόστος της οικοδόμησης. Βρίσκεται σε Ζώνη Αμιγούς Κατοικίας, εξασφαλίζοντας ένα γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης μακριά από οχλήσεις, ενώ η πρόσβαση γίνεται άμεσα από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Δυνατότητες Δόμησης Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη 20 μέτρων και βάθος 22 μέτρων, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Με Συντελεστή Δόμησης 0,6 και Συντελεστή Κάλυψης 0,6, το οικόπεδο χτίζει συνολικά 252 τ.μ. καθαρής δόμησης, με επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου τα 7,5 μέτρα. Τοποθεσία & Προσανατολισμός Ο Νοτιοδυτικός προσανατολισμός του διασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και μοναδική, ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό. Αν και βρίσκεται σε μια περιοχή που προσφέρει ηρεμία, απέχει μόλις 3.000 μέτρα από τη θάλασσα, συνδυάζοντας το προνόμιο της γρήγορης πρόσβασης στο παραλιακό μέτωπο με την ποιότητα ζωής μιας αναπτυσσόμενης οικιστικής περιοχής. Επιπλέον Πληροφορίες: Θέση: Προσόψεως Κατάσταση: Ελεύθερο (χωρίς κτίσματα) Αντιπαροχή: Μη δεκτή Μια σπάνια ευκαιρία αγοράς σε μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την εγγύτητα στις ανέσεις της πόλης.