Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο στην περιζήτητη περιοχή της Κηπούπολης στο Ηράκλειο Κρήτης. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου πόλεως, και αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες ζώνες αμιγούς και γενικής κατοικίας της πόλης. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, με βορειοδυτικό προσανατολισμό και πρόσοψη 11 μέτρων σε άσφαλτο, ενώ το βάθος του αγγίζει τα 33 μέτρα. Με Συντελεστή Δόμησης 1.2 και Συντελεστή Κάλυψης 40%, το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου έως 346 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για την κατασκευή μιας πολυτελούς μονοκατοικίας ή ενός συγκροτήματος διαμερισμάτων. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1.500 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέροντας παράλληλα ευχάριστη θέα σε πάρκο και πλατεία. Είναι ένα ακίνητο προσόψεως, χωρίς υφιστάμενα κτίσματα, έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. Σημειώνεται ότι το ακίνητο δεν διατίθεται για αντιπαροχή.