Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται Οικόπεδο εντός σχεδίου – Φορτέτσα, Ηράκλειο Σε κομβικό σημείο της Φορτέτσας, εντός σχεδίου πόλεως Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εμβαδού 239 τ.μ., με πρόσωπο σε αστικό δρόμο και άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,84 και δυνατότητα δόμησης έως 200 τ.μ., προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης διώροφης κατοικίας ή άλλης αστικής χρήσης, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης. Η κάλυψη έως 60% επιτρέπει άνετη αρχιτεκτονική εκμετάλλευση και σωστή κατανομή χώρων. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με εύκολη σύνδεση με το κέντρο της πόλης, σχολεία, αγορά και συγκοινωνία, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Εντός του οικοπέδου υφίσταται παλαιό κτίσμα, χωρίς να επηρεάζεται η συνολική δυναμική και αξία της γης, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία στον μελλοντικό σχεδιασμό. Πρόκειται για ακίνητο με ξεκάθαρα πολεοδομικά δεδομένα, σε περιοχή με σταθερή ζήτηση, που συνδυάζει θέση, δυνατότητα δόμησης και επενδυτικό ενδιαφέρον.