Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Εξαιρετικό οικόπεδο εντός σχεδίου στις Γούβες Ηρακλείου, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα, ιδανικό για τουριστική ανάπτυξη ή δημιουργία σύγχρονης κατοικίας. Η στρατηγική του θέση, η εύκολη πρόσβαση και η δυνατότητα δόμησης έως 475 τ.μ. το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της βόρειας Κρήτης. Key Info – 800,18 τ.μ. – Εντός σχεδίου πόλεως – Άρτιο και οικοδομήσιμο – Δόμηση έως 475 τ.μ. – Συντελεστής δόμησης: 0,6 – Κάλυψη: 50% – Μέγιστο ύψος δόμησης: 7,5 μ. – Πρόσοψη: 24,19 μ. – Βάθος: 32,38 μ. – Ανατολικός προσανατολισμός – Θέα ανοιχτωσιά – Χρήση γης: Γενική Κατοικία – Πρόσβαση από δημόσιο δρόμο Spaces – Κατάλληλο για τουριστική ανάπτυξη – Κατάλληλο για κατοικία – Ιδανικό για βίλες ή boutique apartments – Πρόσοψη σε δημόσιο δρόμο Outdoor – Μόλις 500 μ. από τη θάλασσα – Οικιστική ζώνη – Εύκολη πρόσβαση – Κοντά σε σχολείο και βασικές υποδομές Location – Γούβες Ηρακλείου – 13 χλμ. από το κέντρο Ηρακλείου – Παραθαλάσσια περιοχή με έντονη τουριστική ανάπτυξη Οι Γούβες αποτελούν μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές του Ηρακλείου, με αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον και σταθερή τουριστική ζήτηση. Η περιοχή διαθέτει οργανωμένες παραλίες, ξενοδοχειακές μονάδες, κατοικίες υψηλών προδιαγραφών και άμεση πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης και το αεροδρόμιο Ηρακλείου, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική όσο και για επενδυτική χρήση. Νομική Σημείωση Η προμήθεια του γραφείου ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου/κτηματολογίου, καθώς και τυχόν δικηγορικές ή τεχνικές αμοιβές, βαρύνουν αποκλειστικά τον αγοραστή. Οι πληροφορίες της παρούσας αγγελίας παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Συμβουλευτική: Paraskevi Pitsouli Τηλ.: +30 6939400410 Email: info@theagencymece.gr Ιστοσελίδα: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here.