Κατάστημα προς πώληση
€ 230.000
€ 3.833 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 5-1278 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Αμπελόκηποι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, σαλόνι, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, αποθήκη 5 τ.μ., Roof Garden, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 230.000 € Σε μία από τις πλέον εμπορικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, στην καρδιά της Πανόρμου, διατίθεται προς πώληση κατάστημα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ., με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για επαγγελματική όσο και για οικιστική χρήση.Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Πανόρμου, την τοπική αγορά, χώρους εστίασης, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης.Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, κουζίνα και WC, ενώ διαθέτει αποθήκη 5 τ.μ. για επιπλέον αποθηκευτικές ανάγκες. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί η ιδιωτική ταράτσα, η οποία μπορεί να διαμορφωθεί σε εντυπωσιακό roof garden, δημιουργώντας έναν μοναδικό χώρο αναψυχής ή φιλοξενίας.Η ευέλικτη διαρρύθμιση και η στρατηγική θέση του ακινήτου το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτικές αναβάθμισης και υψηλής ζήτησης, καθώς και για όσους επιθυμούν τη μετατροπή του σε σύγχρονη κατοικία σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Αθήνας.ΒΑΣΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ• Προνομιακή θέση στην περιοχή της Πανόρμου• Κοντά σε Μετρό, αγορά, εστίαση και υπηρεσίες• Ιδιωτική ταράτσα με δυνατότητα δημιουργίας roof garden• Αποθήκη 5 τ.μ.• Ευέλικτη διαρρύθμιση με πολλαπλές χρήσεις• Δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία• Ελκυστική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση• Κατάλληλο για Golden VisaΥπεύθυνη ακινήτου: Νανά Γουδέβενου Τηλ. Επικοινωνίας: +30 698 368 5091 The Blue Nest | Real Estate & Investments www.thebluenest.grΕπικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο. Μια ευέλικτη επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας.
Περιοχή
Ελληνορώσων, ΓουδήΦόρτωση χάρτη...
The Blue Nest Experience
Κατάστημα προς πώληση
€ 230.000
€ 3.833 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 5-1278 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Αμπελόκηποι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, σαλόνι, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, αποθήκη 5 τ.μ., Roof Garden, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 230.000 € Σε μία από τις πλέον εμπορικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, στην καρδιά της Πανόρμου, διατίθεται προς πώληση κατάστημα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ., με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για επαγγελματική όσο και για οικιστική χρήση.Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Πανόρμου, την τοπική αγορά, χώρους εστίασης, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης.Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, κουζίνα και WC, ενώ διαθέτει αποθήκη 5 τ.μ. για επιπλέον αποθηκευτικές ανάγκες. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελεί η ιδιωτική ταράτσα, η οποία μπορεί να διαμορφωθεί σε εντυπωσιακό roof garden, δημιουργώντας έναν μοναδικό χώρο αναψυχής ή φιλοξενίας.Η ευέλικτη διαρρύθμιση και η στρατηγική θέση του ακινήτου το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτικές αναβάθμισης και υψηλής ζήτησης, καθώς και για όσους επιθυμούν τη μετατροπή του σε σύγχρονη κατοικία σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Αθήνας.ΒΑΣΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ• Προνομιακή θέση στην περιοχή της Πανόρμου• Κοντά σε Μετρό, αγορά, εστίαση και υπηρεσίες• Ιδιωτική ταράτσα με δυνατότητα δημιουργίας roof garden• Αποθήκη 5 τ.μ.• Ευέλικτη διαρρύθμιση με πολλαπλές χρήσεις• Δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία• Ελκυστική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση• Κατάλληλο για Golden VisaΥπεύθυνη ακινήτου: Νανά Γουδέβενου Τηλ. Επικοινωνίας: +30 698 368 5091 The Blue Nest | Real Estate & Investments www.thebluenest.grΕπικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο. Μια ευέλικτη επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας.
The Blue Nest Experience
