Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται μονοκατοικία - μεζονέτα συνολικού εμβαδού 135 τ.μ., στην ιστορική και ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή της Αγίας Τριάδας, στην καρδιά του Ηρακλείου. Πρόκειται για ένα προνομιούχο, γωνιακό ακίνητο που εκτείνεται από το ισόγειο, προσφέροντας απεριόριστες δυνατότητες διαμόρφωσης.Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση – δίνοντάς σας την ευκαιρία να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας ακριβώς όπως το φαντάζεστε – είτε για επενδυτική εκμετάλλευση (π.χ. μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση) λόγω της εξαιρετικής κεντρικής του τοποθεσίας.Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου:Εμβαδόν: 135 τ.μ.Τύπος Ακινήτου: Μονοκατοικία / Μεζονέτα (Ισογείου)Υπνοδωμάτια: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτιαΜπάνια: 1Έτος Κατασκευής: 1961Ενεργειακό Πιστοποιητικό (ΠΕΑ): Κατηγορία ΗΕπιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα:Γωνιακό: Εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και καλύτερο αερισμό στους χώρους.Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει άνετη βεράντα και μπαλκόνι, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης.Θέα: Ανοιχτή αστική θέα στο κέντρο της πόλης.Τοποθεσία: Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, σε απόσταση αναπνοής από την κεντρική αγορά, καταστήματα εστίασης, συγκοινωνίες και σημεία ενδιαφέροντος του Ηρακλείου.Σημείωση για επενδυτές: Η περιοχή της Αγίας Τριάδας αποτελεί έναν από τους πιο γραφικούς πυρήνες της πόλης, συγκεντρώνοντας έντονο αγοραστικό και τουριστικό ενδιαφέρον. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.