Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Σε ιδιαίτερα κεντρικό και προβεβλημένο σημείο διατίθεται γωνιακό οικόπεδο με υφιστάμενο κτίριο συνολικής επιφάνειας 380 τ.μ., αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα, καθώς και επιπλέον όροφο υψούν. Η γωνιακή θέση του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προβολή και ορατότητα, αποτελώντας σημαντικό πλεονέκτημα για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση. Λόγω της ύπαρξης του προϋφιστάμενου κτιρίου, ο συντελεστής δόμησης μπορεί να ανέλθει έως το 1, με δυνατότητα συνολικής δόμησης έως περίπου 430 τ.μ. ανωδομής, σύμφωνα με τα ισχύοντα πολεοδομικά δεδομένα και τις σχετικές εγκρίσεις. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και αξιοποίησης, χάρη στην προνομιακή γωνιακή θέση, την υψηλή προβολή και την υφιστάμενη κτιριακή υποδομή. Μια ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης σε κεντρικό σημείο.