Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται διπλοκατοικία με υπόλοιπο δόμησης – Γκύζη / Πολύγωνο ιδιαίτερα φωτεινή διπλοκατοικία σε προνομιακή και ήσυχη περιοχή σε οικόπεδο 150 τ.μ.Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα: Ισόγειο διαμέρισμα 90 τ.μ. και διαμέρισμα 1ου ορόφου 100 τ.μ. Διαθέτει άμεση πρόσβαση σε όμορφο ιδιωτικό κήπο, ο οποίος προσφέρει έναν ευχάριστο χώρο για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, το οποίο επιτρέπει την ανέγερση επιπλέον ορόφων, συγκεκριμένα: 2ος όροφος περίπου 80 τ.μ., 3ος όροφος περίπου 60 τ.μ. και ΔΩΜΑ. Η δυνατότητα περαιτέρω δόμησης προσφέρει σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, είτε για επέκταση της κατοικίας είτε για επενδυτική ανάπτυξη, αυξάνοντας σημαντικά την αξία του ακινήτου. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, τη λειτουργική διαρρύθμιση και το οικογενειακό περιβάλλον της περιοχής. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, καταστήματα και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας μια ποιοτική κατοικία με σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης.