Κατάστημα προς πώληση
€ 145.000
€ 1.883 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Περιγραφή ακινήτου
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΤ'ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑΚατάστημα 2 επιπέδων | Λεωφόρος Αλεξάνδρας - Γκύζη | Κωδικός: 3887-1140Κατάστημα ισογείου 39,8 τ.μ. με αποθήκη υπογείου 37,4 τ.μ., συνολικής επιφάνειας 77,2 τ.μ., σε έναν από τους πιο ζωντανούς εμπορικούς άξονες της Αθήνας.Το ακίνητο αποτελείται από εμπορικό χώρο ισογείου με ύψος 5 μέτρων (δυνατότητα για πατάρι) με προαύλιο - με δυνατότητα ενοικίασης για χρήση - , χώρο υπογείου με εσωτερική σκάλα σύνδεσης, WC και πλακάκι στο πάτωμα.Η περιοχή: Το ακίνητο βρίσκεται στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, στον κόμβο Γκύζη - Πεδίον Άρεως, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή συνδυάζει υψηλή κινητικότητα πεζών και οχημάτων, εγγύτητα σε υπηρεσίες, νοσοκομεία και δημόσιες υπηρεσίες, και απόσταση 900 μέτρων από σταθμό μετρό (σταθμός Αμπελοκήπων) και 650 μέτρων απο μελλοντικό σταθμό Δικαστηρίων. Η Λ. Αλεξάνδρας αποτελεί έναν από τους κεντρικότερους οδικούς άξονες της Αθήνας με σταθερή ζήτηση από επαγγελματίες και επενδυτές.Επενδυτική ευκαιρία: Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μετατροπή σε κατοικία - και ως επένδυση στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa.Τιμή πώλησης: 145.000€Έτος κατασκευής: 1965 | Χωρίς κοινόχρηστα
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Πλατεία Γκύζη, Γκύζη - Πεδίον ΆρεωςΦόρτωση χάρτη...
RE/MAX Fidelity BrokersΓραφείο
RE/MAX Fidelity Brokers
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
507
RE/MAX Fidelity Brokers
Κατάστημα προς πώληση
€ 145.000
€ 1.883 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Περιγραφή ακινήτου
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΤ'ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑΚατάστημα 2 επιπέδων | Λεωφόρος Αλεξάνδρας - Γκύζη | Κωδικός: 3887-1140Κατάστημα ισογείου 39,8 τ.μ. με αποθήκη υπογείου 37,4 τ.μ., συνολικής επιφάνειας 77,2 τ.μ., σε έναν από τους πιο ζωντανούς εμπορικούς άξονες της Αθήνας.Το ακίνητο αποτελείται από εμπορικό χώρο ισογείου με ύψος 5 μέτρων (δυνατότητα για πατάρι) με προαύλιο - με δυνατότητα ενοικίασης για χρήση - , χώρο υπογείου με εσωτερική σκάλα σύνδεσης, WC και πλακάκι στο πάτωμα.Η περιοχή: Το ακίνητο βρίσκεται στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, στον κόμβο Γκύζη - Πεδίον Άρεως, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή συνδυάζει υψηλή κινητικότητα πεζών και οχημάτων, εγγύτητα σε υπηρεσίες, νοσοκομεία και δημόσιες υπηρεσίες, και απόσταση 900 μέτρων από σταθμό μετρό (σταθμός Αμπελοκήπων) και 650 μέτρων απο μελλοντικό σταθμό Δικαστηρίων. Η Λ. Αλεξάνδρας αποτελεί έναν από τους κεντρικότερους οδικούς άξονες της Αθήνας με σταθερή ζήτηση από επαγγελματίες και επενδυτές.Επενδυτική ευκαιρία: Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μετατροπή σε κατοικία - και ως επένδυση στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa.Τιμή πώλησης: 145.000€Έτος κατασκευής: 1965 | Χωρίς κοινόχρηστα
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Λεωφόρος Αλεξάνδρας 93-95, 114 74, ΑθήναΦόρτωση χάρτη...
RE/MAX Fidelity BrokersΓραφείο
RE/MAX Fidelity Brokers
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
507
RE/MAX Fidelity Brokers
