Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση, επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 990 τ.μ. στην περιοχή Γαργηττός Γέρακα, ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα και ιδιαίτερα προνομιακά σημεία των Βορείων Προαστίων. Το οικόπεδο είναι τριών όψεων και προσφέρει εξαιρετική ευελιξία δόμησης, καθώς διαθέτει συντελεστή δόμησης 0.80 (μέγιστη δόμηση 693 τ.μ.) και συντελεστή κάλυψης 0.50 (μέγιστη κάλυψη 445 τ.μ.). Με πρόσοψη 53 μέτρων, βάθος 19 μέτρων και προσανατολισμό Βόρειο–Ανατολικό–Δυτικό, το ακίνητο εξασφαλίζει ιδανικές συνθήκες φωτισμού, σχεδιασμού και λειτουργικότητας.Αποτελεί άριστη επιλογή για κατασκευαστική εταιρεία, ενώ μπορεί να υποστηρίξει και ανάπτυξη με σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας, καθιστώντας το μία επενδυτική πρόταση υψηλής αξίας σε περιοχή με σημαντική ζήτηση. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και τον προαστιακό, προσφέροντας ισχυρό πλεονέκτημα για κάθε μελλοντική αξιοποίηση.Κωδικός ακινήτου: 12-147Τιμή πώλησης: 550.000€