Κατάστημα προς ενοικίαση

Περιγραφή ακινήτου

Εξαιρετικό Επαγγελματικό Ακίνητο σε Κεντρικό Σημείο του Γέρακα Ο Γέρακας αποτελεί μία περιοχή σε διαρκή ανάπτυξη, γνωστή για την αυξανόμενη εμπορική της κίνηση και την εξαιρετική της προσβασιμότητα, ιδιαίτερα μέσω της Αττικής Οδού. Η ύπαρξη σύγχρονων υποδομών και η διαρκώς διευρυνόμενη πελατειακή βάση, τόσο από κατοίκους όσο και από επαγγελματίες, καθιστούν τον Γέρακα ένα ιδανικό περιβάλλον για την ανάπτυξη και την ευημερία κάθε επιχείρησης. Σε αυτό το πλαίσιο, το συγκεκριμένο κατάστημα στον Σταυρό Γέρακα, σε κεντρικό και στρατηγικό σημείο, προσφέρει όλα τα πλεονεκτήματα για μία επιτυχημένη επαγγελματική στέγη. Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 214 τ.μ., ξεχωρίζει για την μοναδική του προβολή, καθώς είναι γωνιακό, ευάερο και ευήλιο, χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν συνεχή φυσικό φωτισμό και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: το ισόγειο των 107 τ.μ. και ο πρώτος όροφος, επίσης 107 τ.μ., οι οποίοι συνδέονται αρμονικά με εσωτερική σκάλα. Ο πρώτος όροφος διαθέτει περιμετρικά μπαλκόνια, προσφέροντας πρόσθετο χώρο και αισθητική αναβάθμιση. Κατασκευασμένο το 1997, το κατάστημα βρίσκεται σε ενεργειακή κλάση Γ, ενώ η λειτουργικότητά του ενισχύεται από σύγχρονες υποδομές. Διαθέτει διπλά τζάμια για βέλτιστη ηχομόνωση και θερμομόνωση, δύο W/C για την εξυπηρέτηση προσωπικού και πελατών, δομημένη καλωδίωση για σύγχρονες ανάγκες δικτύωσης και επικοινωνίας, καθώς και τριφασικό ρεύμα, απαραίτητο για επαγγελματική χρήση. Η ασφάλεια του χώρου διασφαλίζεται με ρολά ασφαλείας. Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η μεγάλη του πρασιά 87 τ.μ., η οποία προσφέρει την δυνατότητα στάθμευσης έως και έξι αυτοκινήτων, λύνοντας ένα από τα συχνότερα προβλήματα των αστικών κέντρων. Η εύκολη πρόσβαση από την Αττική Οδό καθιστά το κατάστημα ιδιαιτέρως ελκυστικό για επιχειρήσεις που εξυπηρετούν πελάτες από ευρύτερες περιοχές. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για κάθε επιχείρηση που αναζητά ένα σύγχρονο, λειτουργικό και στρατηγικά τοποθετημένο χώρο στον δυναμικό Γέρακα.