Διαμέρισμα προς πώληση
€ 380.000
€ 3.065 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 10% χαμηλότερη τιμή και είναι 51% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
ΚΥΨΕΛΗ (Πλησίον Φωκίωνος Νέγρη) 124 τ.μ., Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα, 1ος όροφος, κατασκευή 2026, 3 Υ/Δ, 2 μπάνια με παράθυρο, ατομικό λέβητα αερίου, προεγκαταστάσεις κλιματισμού και συναγερμού, ασανσέρ ΑμεΑ, θυροτηλεόραση, ενεργειακά κουφώματα, σήτες, δάπεδα με πλακάκι και ξύλο, ετοιμοπαράδοτο, πόρτα ασφαλείας, προσόψεως, διαμπερές, πάρκινγκ πιλοτής, Αποθήκη, Τιμή: 380.000€ , Η διεύθυνση στο χάρτη είναι ενδεικτική, Κωδικός Αγγελίας 1-2266 , REAL ESTATE XRONIS, 2108066431,6987150332, ώρες επικοινωνίας καθημερινές 10.00-20.00 και Σάββατα 10.00-14.00Εσωτερική Διαρρύθμιση:Ενιαίος, επιβλητικός χώρος υποδοχής με μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία και εργονομική κουζίνα.3 άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες.2 πολυτελή μπάνια με παράθυρο για φυσικό αερισμό και φωτισμό. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα:Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, καθαρά οικιστική γειτονιά, αλλά σε απόσταση αναπνοής από την πλούσια αγορά της Κυψέλης.Συγκοινωνίες: Άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία/τρόλεϊ και πολύ κοντά στους σταθμούς ΗΣΑΠ «Κάτω Πατήσια» και «Άγιος Νικόλαος».Μεγάλη Υπεραξία: Σε κοντινή απόσταση από τον υπό κατασκευή νέο σταθμό της Γραμμής 4 του Μετρό (Σταθμός Κυψέλη).
Περιοχή
Καραγιαννέικα, ΓαλάτσιΦόρτωση χάρτη...
ΧΡΟΝΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 380.000
€ 3.065 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
ΚΥΨΕΛΗ (Πλησίον Φωκίωνος Νέγρη) 124 τ.μ., Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα, 1ος όροφος, κατασκευή 2026, 3 Υ/Δ, 2 μπάνια με παράθυρο, ατομικό λέβητα αερίου, προεγκαταστάσεις κλιματισμού και συναγερμού, ασανσέρ ΑμεΑ, θυροτηλεόραση, ενεργειακά κουφώματα, σήτες, δάπεδα με πλακάκι και ξύλο, ετοιμοπαράδοτο, πόρτα ασφαλείας, προσόψεως, διαμπερές, πάρκινγκ πιλοτής, Αποθήκη, Τιμή: 380.000€ , Η διεύθυνση στο χάρτη είναι ενδεικτική, Κωδικός Αγγελίας 1-2266 , REAL ESTATE XRONIS, 2108066431,6987150332, ώρες επικοινωνίας καθημερινές 10.00-20.00 και Σάββατα 10.00-14.00Εσωτερική Διαρρύθμιση:Ενιαίος, επιβλητικός χώρος υποδοχής με μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία και εργονομική κουζίνα.3 άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες.2 πολυτελή μπάνια με παράθυρο για φυσικό αερισμό και φωτισμό. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα:Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, καθαρά οικιστική γειτονιά, αλλά σε απόσταση αναπνοής από την πλούσια αγορά της Κυψέλης.Συγκοινωνίες: Άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία/τρόλεϊ και πολύ κοντά στους σταθμούς ΗΣΑΠ «Κάτω Πατήσια» και «Άγιος Νικόλαος».Μεγάλη Υπεραξία: Σε κοντινή απόσταση από τον υπό κατασκευή νέο σταθμό της Γραμμής 4 του Μετρό (Σταθμός Κυψέλη).
Περιοχή
Καραγιαννέικα, ΓαλάτσιΧΡΟΝΗΣ ΒΑΣΙΛΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ
