Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 20-1-20601 - Φίλιπποι Αμυγδαλεώνας ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επικλινές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 549.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.80 Διαθέτει απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από πόλη 7000 μέτρα Τιμή: 65.000 € (Κωδικός γραφείου 231331031-58) Πωλείται οικόπεδο 549,60 τ.μ. (αρχική επιφάνεια 562,59 τ.μ. πριν τη ρυμοτόμηση), άρτιο και οικοδομήσιμο, στο κέντρο του Αμυγδαλεώνα Καβάλας. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,8 και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,50 μέτρα, κάλυψη 60%, προσφέροντας τη δυνατότητα ανάπτυξης κατοικίας ή επενδυτικής κατασκευής σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του οικισμού. Η τοποθεσία του είναι ακριβώς στο εμπορικό και λειτουργικό κέντρο του χωριού και απέχει μόνο 30 μ. από την Εθνική Οδό Καβάλας- Δράμας, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, αγορά και βασικές υποδομές, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα προνομιακό και ελκυστικό τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές.Το οικόπεδο μπορεί να αξιοποιηθεί και για αντιπαροχή, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές και κατασκευαστές που ενδιαφέρονται για συμφωνίες ανάπτυξης.Ο Αμυγδαλεώνας βρίσκεται περίπου 7 χιλιόμετρα βορειοδυτικά από την πόλη της Καβάλας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην πόλη ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ηρεμία και την αυθεντικότητα ενός παραδοσιακού οικισμού.Η απόσταση από τον κεντρικό οικισμό του Αμυγδαλεώνας έως την πλησιέστερη παραλία εκτιμάται περίπου στα 3 – 4 χιλιόμετρα.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.