Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται οικόπεδο εμβαδού 353 τ.μ. σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο στη Μεταμόρφωση, με συντελεστή δόμησης 1,8 και συνολική δυνατότητα δόμησης 635 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για ανέγερση οικοδομής ή επαγγελματικού χώρου. Εντός του οικοπέδου βρίσκεται παλαιά κατοικία 70 τ.μ., η οποία χρήζει ανακαίνισης και μπορεί είτε να αξιοποιηθεί ως έχει είτε να κατεδαφιστεί, δίνοντας τη δυνατότητα δημιουργίας νέας κατασκευής σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η τοποθεσία θεωρείται ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, χάρη στην άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Διατίθεται επίσης προς πώληση το όμορο οικόπεδο επιφάνειας 228 τ.μ., με δυνατότητα συνένωσης, δημιουργώντας ενιαίο ακίνητο συνολικής έκτασης 581 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 1,8.