Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Διατίθεται άρτιο και οικοδομήσιμο γωνιακό οικόπεδο, συνολικής επιφάνειας 351 τ.μ., σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου, διαθέτει δύο όψεις, πρόσοψη περίπου 20 μ. και βάθος 17 μ., ενώ είναι επίπεδο και έχει πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 2,1 και συντελεστή κάλυψης 60%, με δηλωμένη δυνατότητα δόμησης έως 737 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται ως Γενικής Κατοικίας, Βιοτεχνική και Εμπορική, ενώ το ακίνητο εξυπηρετείται από λεωφορεία, ΚΤΕΛ και ΟΣΕ. Υπάρχουν διαθέσιμες παροχές ηλεκτρικού ρεύματος, νερού, τηλεφώνου και αποχέτευσης, ενώ το οικόπεδο είναι περιφραγμένο. Στο ακίνητο υπάρχει υφιστάμενο κτίριο, το οποίο αναφέρεται ως προς κατεδάφιση, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να αξιοποιήσει την οικοδομησιμότητα του οικοπέδου σύμφωνα με τον ισχύοντα πολεοδομικό σχεδιασμό και τις απαιτούμενες εγκρίσεις.