Γραφείο προς πώληση
€ 105.000
€ 1.500 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 20% χαμηλότερη τιμή και είναι 122% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Στον 7ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου στο κέντρο της Αθήνας, διατίθενται τρεις πρώην αίθουσες φροντιστηρίου συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ. με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεως και επενδυτικής αξιοποίησης. Οι χώροι είναι χωρισμένοι με γυψοσανίδα και διαθέτουν καλή φυσική φωτεινότητα λόγω ορόφου ενώ ταυτόχρονα προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και άμεση σύνδεση με βασικούς εμπορικούς και διοικητικούς άξονες της πόλης. Η διαρρύθμιση επιτρέπει αξιοποίηση είτε ως επαγγελματική στέγη είτε ως χώρος εκπαιδευτικής δραστηριότητας, γραφείων ή μελλοντικής αναδιαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή. Η τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας ενισχύει σημαντικά τη ζήτηση, τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για επενδυτικά πλάνα με μακροπρόθεσμη προοπτική. Το ακίνητο μπορεί να εξετασθεί και στο πλαίσιο επένδυσης Golden Visa, ανάλογα με τη δομή και τις προϋποθέσεις της εκάστοτε αγοραπωλησίας.
Περιοχή
Πλατεία Κάνιγγος, Εξάρχεια - ΝεάποληΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
Γραφείο προς πώληση
€ 105.000
€ 1.500 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Στον 7ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου στο κέντρο της Αθήνας, διατίθενται τρεις πρώην αίθουσες φροντιστηρίου συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ. με δυνατότητα πολλαπλών χρήσεως και επενδυτικής αξιοποίησης. Οι χώροι είναι χωρισμένοι με γυψοσανίδα και διαθέτουν καλή φυσική φωτεινότητα λόγω ορόφου ενώ ταυτόχρονα προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και άμεση σύνδεση με βασικούς εμπορικούς και διοικητικούς άξονες της πόλης. Η διαρρύθμιση επιτρέπει αξιοποίηση είτε ως επαγγελματική στέγη είτε ως χώρος εκπαιδευτικής δραστηριότητας, γραφείων ή μελλοντικής αναδιαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή. Η τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας ενισχύει σημαντικά τη ζήτηση, τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για επενδυτικά πλάνα με μακροπρόθεσμη προοπτική. Το ακίνητο μπορεί να εξετασθεί και στο πλαίσιο επένδυσης Golden Visa, ανάλογα με τη δομή και τις προϋποθέσεις της εκάστοτε αγοραπωλησίας.
Φόρτωση χάρτη...
Golden Home
