Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 124-18691 - Εξάρχεια - Νεάπολη Μουσείο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 111.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1964 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε πάρκο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , A/C, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 375.000 € Πωλείται οροφοδιαμέρισμα διαμπερές στο κέντρο της Αθήνας, 150 μ. από το Πολυτεχνείο και το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο. Από το μπροστινό μπαλκόνι θέα στο πάρκο του Εθνικού Μουσείου και σε απόσταση αναπνοής από στάσεις μετρό - τρόλεϊ & λεωφορείων. Αποτελείται από 5 μεγάλα δωμάτια, χωλ με 2 παράπλευρους εισόδους, κουζίνα και έξτρα βοηθητικό δωμάτιο υπηρεσίας, αποθήκη, 2 τουαλέτες (μια κανονική και μια μικρή), διάδρομο με εσωτερικές ντουλάπες και μεγάλο πατάρι. Η γενική ανακαίνιση υψηλής ενεργειακής απόδοσης, έγινε έως και Δεκέμβριο του 2024. Έχουν τοποθετηθεί νέα ανακλινόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά κρύσταλλα με θερμοδιακοπή, είναι βαμμένο εσωτερικά και εξωτερικά, έχει τοποθετηθεί ηλιακός θερμοσίφωνας, εξωτερική θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ για μόνωση, μονάδες κλιματισμού για ψύξη - θέρμανση τελευταίου τύπου, με inverter - αφυγραντήρα - ιονιστή, έχει γίνει επισκευή και Γυάλισμα σε όλα τα ξύλινα δρύινα πατώματα - παρκέ, εγκαταστάθηκε συναγερμός ασφαλείας τελευταίου τύπου, αντικαταστάθηκαν όλες οι πόρτες - ντουλάπες δωματίων - ντουλάπια κουζίνας, όλα τα πόμολα και οι κλειδαριές τους. Τοποθετήθηκαν νέες πρίζες και διακόπτες. Κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη (Δικηγορικό γραφείο, Ιατρείο, Συμβολαιογραφείο, αρχιτέκτονες, μηχανικούς, εταιρείες κλπ.) Ενδείκνυται για συνδυασμό επαγγελματικής στέγης & κατοικίας.