Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 91-4309 - Εύοσμος Νέα Πολιτεία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 225.000 € Εξαιρετική υπό κατασκευή μεζονέτα δύο επιπέδων στον 3ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας στην περιοχή του Ευόσμου, συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. και καθαρού εμβαδού 85 τ.μ., η οποία σχεδιάζεται με γνώμονα την άνεση, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό με ποιοτικά υλικά κατασκευής, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο διαβίωσης για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα.Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (3ος, 4ος)και αποτελείται από δύο άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα που προσφέρει έναν ενιαίο και λειτουργικό χώρο καθημερινής ζωής, ένα σύγχρονο μπάνιο και ένα επιπλέον WC που εξυπηρετεί τις ανάγκες των κατοίκων και των επισκεπτών. Η κατοικία είναι προσόψεως, φωτεινή και διαμπερής, επιτρέποντας στο φυσικό φως να εισέρχεται άπλετα στους χώρους και εξασφαλίζοντας εξαιρετικό φυσικό αερισμό, στοιχεία που συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ευχάριστου και ποιοτικού περιβάλλοντος διαβίωσης.Η κατασκευή του κτιρίου ξεκίνησε τον Νοέμβριο του 2025 και προβλέπεται να ολοκληρωθεί τον Ιούνιο του 2027. Το έργο ανεγείρεται σε οικόπεδο 724 τ.μ. και θα πληροί τις αυστηρές προδιαγραφές της ενεργειακής κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Η κατοικία θα διαθέτει σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με λέβητα φυσικού αερίου, το οποίο προσφέρει ομοιόμορφη θερμική άνεση σε όλους τους χώρους.Παράλληλα, θα υπάρχει προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα πυρανίχνευσης, προεγκατάσταση για κλιματιστικά, καθώς και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού για αυξημένη ασφάλεια. Η πολυκατοικία θα διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ η κατοικία συνοδεύεται από ανοιχτή θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος (EV), καλύπτοντας τις ανάγκες της σύγχρονης βιώσιμης μετακίνησης. Επιπλέον, στο υπόγειο του κτιρίου θα υπάρχει αποθηκευτικός χώρος που εξυπηρετεί πρακτικά τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων.Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα της συγκεκριμένης κατοικίας είναι ότι η τελική επιλογή των υλικών και της αισθητικής διαμόρφωσης μπορεί να γίνει από τον εκάστοτε αγοραστή, προσφέροντας τη δυνατότητα εξατομίκευσης των χώρων σύμφωνα με το προσωπικό γούστο και τις ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη.Η τοποθεσία της κατοικίας θεωρείται ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε σημείο του Ευόσμου με εύκολη και άμεση πρόσβαση στην περιφερειακή οδό, διευκολύνοντας σημαντικά τις μετακινήσεις προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης και τις υπόλοιπες περιοχές της πόλης.Πρόκειται για μια σύγχρονη μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει άριστη διαρρύθμιση, εξαιρετικό προσανατολισμό, σύγχρονη τεχνολογία κατασκευής και δυνατότητα εξατομίκευσης, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική κίνηση!