Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 287501 - Θουρία Άνθεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ.μ. σε οικόπεδο 160 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Ζ απόσταση από θάλασσα 12000 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9000 μέτρα - Τιμή: 75.000 € Πρόκειται για μια όμορφη παλαιά πέτρινη μονοκατοικία, σε ένα ήσυχο και γραφικό προάστιο της Καλαμάτας, η οποία αποτελείται από ισόγειο και πρώτο όροφο.Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, έχουν όμως ήδη τοποθετηθεί οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, γεγονός που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα και μειώνει το κόστος και τον χρόνο των εργασιών.Με λίγη ακόμη επένδυση και με σεβασμό στην παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή, μπορεί να μετατραπεί σε ένα ιδιαίτερα όμορφο και ζεστό σπίτι, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική αξιοποίηση.Η τοποθεσία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό: η Καλαμάτα απέχει μόλις περίπου 15 λεπτά, ενώ σε αντίστοιχο χρόνο μπορεί κανείς να βρεθεί στη θάλασσα και στις όμορφες παραλίες της περιοχής. Παράλληλα, η ζωή στο χωριό προσφέρει ηρεμία, αυθεντικότητα και την απόλαυση ενός πιο χαλαρού καθημερινού ρυθμού, μακριά από την ένταση της πόλης.Ένα ακίνητο με την κατάλληλη ανακαίνιση μπορεί να αποκτήσει ξανά ζωή και να αποτελέσει ένα υπέροχο σπίτι σε μια προνομιακή τοποθεσία, κοντά τόσο στην πόλη όσο και στη θάλασσα.For sale in Antheia, Thouria, a beautiful old stone house located in a peaceful and picturesque suburb of Kalamata. The property has a total area of 90 sq.m. and is situated on a 110 sq.m. plot. It consists of a ground floor and a first floor and was built in 1960.The property requires renovation, but the electrical and plumbing installations have already been completed. This is an important advantage, as it can significantly reduce the remaining renovation costs and the time required to complete the work.With a relatively modest additional investment and by preserving the traditional character of the stone construction, the property could be transformed into a beautiful, warm and charming home. It would be ideal as a permanent residence, holiday home or even as a tourist investment.The location offers an excellent combination of tranquillity and convenience. Kalamata is approximately 12 km away, while the sea and the beautiful beaches of the area are also around 12 km away. Kalamata International Airport is approximately 9 km from the property.At the same time, living in Antheia offers the pleasure and authenticity of village life, with its peaceful atmosphere and relaxed pace, while still being within easy reach of the city and the sea.This is a property full of character and potential which, with the right renovation, can be transformed into a beautiful home in an excellent location, combining the charm of traditional village living with easy access to Kalamata and the coast.Year of construction: 1960.House area: 90 sq.m.Plot area: 110 sq.m.Energy efficiency rating: Z.Distance from the sea: 12 km.Distance from Kalamata: 12 km.Distance from the airport: 9 km.Asking price: €75,000.