Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-1422 - Εμμανουήλ Παππάς Χρυσό ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 160.00 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1955 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση σόμπα, θέα σε βουνό, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ.μ., σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 45.000 € ΧΡΥΣΟ (Σέρρες) πωλείται πετρόκτιστη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., δύο επιπέδων (80 τ.μ. ισόγειο + 80 τ.μ. 1ος όροφος), κατασκευής 1955, σε οικόπεδο 400 τ.μ., με σόμπες για θέρμανση, με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται στο κέντρο του χωριού, σε προνομιακή θέση με απεριόριστη θέα προς τα γύρω βουνά και το φυσικό τοπίο της περιοχής, προσφέροντας καθημερινά εικόνες ηρεμίας και αυθεντικής ελληνικής υπαίθρου. Το ακίνητο συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα της πέτρας με τη λειτουργικότητα ενός ευρύχωρου οικογενειακού σπιτιού. Η περιοχή εξυπηρετείται από ΚΤΕΛ με τακτικά δρομολόγια προς την πρωτεύουσα του νομού και τα γύρω χωριά. Το Χρυσό είναι ένας ζωντανός και φιλόξενος οικισμός του Δήμου Εμμανουήλ Παππά, γνωστός για την ιστορική του ταυτότητα, το καταπράσινο περιβάλλον, την άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και την ποιοτική καθημερινότητα που προσφέρει στους κατοίκους του. Η θέση του εξασφαλίζει εύκολες μετακινήσεις, καθώς απέχει μόλις 1,5 χλμ. από την Εθνική Οδό Σερρών–Δράμας, 11,5 χλμ. από την πόλη των Σερρών, 80 χλμ. από την Καβάλα και 94 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε στο ισόγειο μια ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ στον πρώτο όροφο αναπτύσσονται τρία υπνοδωμάτια και μια κουζίνα. Επιπλέον, διαθέτει εξωτερική αποθήκη 10 τ.μ. Πρόκειται για μία πρόταση ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνετους χώρους σε ένα ήσυχο περιβάλλον, για ανθρώπους που επιθυμούν να απομακρυνθούν από τους έντονους ρυθμούς των αστικών κέντρων, για όσους εργάζονται στις Σέρρες και θέλουν να συνδυάσουν την εγγύτητα με την ποιότητα ζωής, καθώς και για ενδιαφερόμενους που αναζητούν ακίνητο με παραδοσιακή αρχιτεκτονική και προοπτικές ανακαίνισης.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.